Рост экономики Кипра зависит от строительного сектора.

Президент Ассоциации землевладельцев и строителей Кипра (LBDA) Михалис Хаджипанайоту в четверг отметил устойчивость местного сектора недвижимости, отраженную в его способности преодолевать множество вызовов и продолжать вносить вклад в экономический рост страны. Комментарии Хаджипанайоту были сделаны во время его выступления на ежегодной генеральной ассамблее ассоциации, которая состоялась 16 ноября.

"За эти 40 лет наша отрасль пережила значительный рост, эволюцию и модернизацию", - сказал он, отмечая, однако, что "она также сталкивалась с небольшими и очень большими вызовами и трудностями". "С каждым новым вызовом наша ассоциация была рядом, опираясь на знания и опыт своих членов, а также на внешние вопросы, она содействовала совместно с соответствующими органами в формировании позиций и предложений", - добавил он.

Он заявил, что ассоциация всегда стремилась "укреплять усилия по модернизации отрасли, оставаясь при этом опорой экономического развития".

На ассамблее, на которой отмечалось 40-летие Ассоциации землевладельцев и строителей Кипра (LBDA), присутствовали несколько выдающихся деятелей. Среди них были президент Никос Христодулидес, президент Кипрской научно-технической палаты (ETEK) Константин Константи и президент Федерации работодателей и промышленников (OEV) Антонис Антониу.

Обращаясь к ассамблее, Хаджипанайоту подчеркнул важность роли недвижимости и строительной отрасли в экономическом развитии и прогрессе страны. Он похвалил устойчивость сектора перед вызовами, указывая на его значительный вклад через привлечение инвестиций, занятость тысяч людей и помощь в эволюции Кипра.

"Мы особенно гордимся тем, что наши члены ассоциации в совокупности внесли свой вклад в более 80% рынка недвижимости, создавая современный Кипр. Они сформировали современный облик нашей страны. Облик, который сделал Кипр региональным деловым и инвестиционным центром", - сказал Хаджипанайоту. "Марины, гольф-поля, офисные помещения, современные и экологически чистые жилые и коммерческие недвижимости, а также небольшие и крупные объекты развития - вот лишь несколько примеров множества разработок, составляющих новый Кипр", - добавил он.

Хаджипанайоту пояснил, что за последние четыре года строительная отрасль столкнулась с рядом серьезных вызовов, включая экономические кризисы, здравоохранительные кризисы и геополитические события с глобальным влиянием. "Каждый раз нам приходилось адаптироваться к новым обстоятельствам и создавать новые перспективы для смягчения последствий как в отрасли, так и в кипрской экономике", - сказал он. "Несмотря на трудности и препятствия, отрасль проявила гибкость и устойчивость, оставаясь на плаву", - добавил он.

Он пояснил, что строительный сектор значительно способствовал развитию страны, отмечая, что его доля в ВВП составляла в среднем от 15 до 17 процентов. "Это подтверждает значительную роль, которую он играет в кипрской экономике", - сказал он, отметив, что "даже в условиях вышеупомянутых изменений и вызовов его вклад в ВВП оставался на том же высоком уровне, что свидетельствует о его прочных основах".

Он также коснулся вклада строительного сектора в сферу занятости Кипра. Ссылаясь на данные Государственной социальной страховой службы за 2023 год, он сообщил, что в строительной отрасли работает почти 43 тысячи человек, большая часть из которых являются гражданами Кипра.

Он продолжил, подчеркивая тот факт, что "наша отрасль играет катализирующую роль в привлечении иностранных инвестиций. "Предлагая привлекательные перспективы для инвестиций в недвижимость, которая отвечает потребностям и желаниям каждого покупателя, мы достигли роста и эволюции рынка", - добавил он. Он отметил, что одним из показательных аспектов этой динамики иностранных инвестиций является то, что 46 процентов сделок с недвижимостью в первые восемь месяцев 2023 года происходят от иностранных покупателей.

Он признал, что инцентивы, предоставляемые государством для привлечения иностранных компаний на Кипр, известные как головные офисы, сыграли решающую роль в этом позитивном развитии. "Кипр сегодня эволюционирует в одно из самых важных направлений для размещения головных офисов и значимым центром для компаний, осуществляющих услуги и технологии", - сказал Хаджипанайоту. "Имея перед собой эти факты, мы можем с уверенностью сказать, что Кипр может и должен стать местом, привлекающим способных людей из широкого региона, объединяющим качество жизни, работы и развлечений", - добавил он.

Кроме того, Хаджипанайоту объяснил, что для достижения этой цели все заинтересованные стороны должны работать вместе, чтобы модернизировать всю отрасль и создать более дружественную среду для инвесторов, компаний и их сотрудников, как местных, так и иностранных покупателей. Хаджипанайоту также выделил несколько проблем, которые мешают плавному функционированию сектора недвижимости, включая модернизацию системы лицензирования, поиск решений для нехватки рабочей силы и продвижение устойчивого строительства в соответствии с целями, предусмотренными пакетом мер "Fit for 55". Он подчеркнул, что решение этих трудностей и проблем требует координации и диалога между всеми заинтересованными сторонами и Министерством внутренних дел. Он пообещал, что ассоциация будет использовать опыт своих членов для поддержки исполнительных и законодательных органов в следующие годы.

Завершая свое выступление, уходящий Президент поблагодарил членов ассоциации за их поддержку, выразив уверенность в передаче устойчивой отрасли в результате коллективных усилий. Он пообещал оставаться активным в работе по дальнейшему улучшению сектора. Ассамблея завершилась обязательством совместных усилий для направления сектора недвижимости и строительной отрасли Кипра на продолжение роста и модернизации.