Рост экономики Кипра зависит от строительного сектора.

Президент Ассоциации землевладельцев и строителей Кипра (LBDA) Михалис Хаджипанайоту в четверг отметил устойчивость местного сектора недвижимости, отраженную в его способности преодолевать множество вызовов и продолжать вносить вклад в экономический рост страны. Комментарии Хаджипанайоту были сделаны во время его выступления на ежегодной генеральной ассамблее ассоциации, которая состоялась 16 ноября.

"За эти 40 лет наша отрасль пережила значительный рост, эволюцию и модернизацию", - сказал он, отмечая, однако, что "она также сталкивалась с небольшими и очень большими вызовами и трудностями". "С каждым новым вызовом наша ассоциация была рядом, опираясь на знания и опыт своих членов, а также на внешние вопросы, она содействовала совместно с соответствующими органами в формировании позиций и предложений", - добавил он.

Он заявил, что ассоциация всегда стремилась "укреплять усилия по модернизации отрасли, оставаясь при этом опорой экономического развития".

На ассамблее, на которой отмечалось 40-летие Ассоциации землевладельцев и строителей Кипра (LBDA), присутствовали несколько выдающихся деятелей. Среди них были президент Никос Христодулидес, президент Кипрской научно-технической палаты (ETEK) Константин Константи и президент Федерации работодателей и промышленников (OEV) Антонис Антониу.

Обращаясь к ассамблее, Хаджипанайоту подчеркнул важность роли недвижимости и строительной отрасли в экономическом развитии и прогрессе страны. Он похвалил устойчивость сектора перед вызовами, указывая на его значительный вклад через привлечение инвестиций, занятость тысяч людей и помощь в эволюции Кипра.

"Мы особенно гордимся тем, что наши члены ассоциации в совокупности внесли свой вклад в более 80% рынка недвижимости, создавая современный Кипр. Они сформировали современный облик нашей страны. Облик, который сделал Кипр региональным деловым и инвестиционным центром", - сказал Хаджипанайоту. "Марины, гольф-поля, офисные помещения, современные и экологически чистые жилые и коммерческие недвижимости, а также небольшие и крупные объекты развития - вот лишь несколько примеров множества разработок, составляющих новый Кипр", - добавил он.

Хаджипанайоту пояснил, что за последние четыре года строительная отрасль столкнулась с рядом серьезных вызовов, включая экономические кризисы, здравоохранительные кризисы и геополитические события с глобальным влиянием. "Каждый раз нам приходилось адаптироваться к новым обстоятельствам и создавать новые перспективы для смягчения последствий как в отрасли, так и в кипрской экономике", - сказал он. "Несмотря на трудности и препятствия, отрасль проявила гибкость и устойчивость, оставаясь на плаву", - добавил он.

Он пояснил, что строительный сектор значительно способствовал развитию страны, отмечая, что его доля в ВВП составляла в среднем от 15 до 17 процентов. "Это подтверждает значительную роль, которую он играет в кипрской экономике", - сказал он, отметив, что "даже в условиях вышеупомянутых изменений и вызовов его вклад в ВВП оставался на том же высоком уровне, что свидетельствует о его прочных основах".

Он также коснулся вклада строительного сектора в сферу занятости Кипра. Ссылаясь на данные Государственной социальной страховой службы за 2023 год, он сообщил, что в строительной отрасли работает почти 43 тысячи человек, большая часть из которых являются гражданами Кипра.

"Поэтому строительная отрасль справедливо была охарактеризована как 'двигатель' кипрской экономики. Однако важность отрасли выходит за рамки экономического развития и охватывает поддержание социальной согласованности Кипра, особенно сегодня, когда страна снова сталкивается с серьезными экономическими вызовами", - заявил он. "Рост отрасли означает одновременное усиление занятости путем создания новых качественных рабочих мест и улучшения условий жизни наших соотечественников", - добавил он.

Он продолжил, подчеркивая тот факт, что "наша отрасль играет катализирующую роль в привлечении иностранных инвестиций. "Предлагая привлекательные перспективы для инвестиций в недвижимость, которая отвечает потребностям и желаниям каждого покупателя, мы достигли роста и эволюции рынка", - добавил он. Он отметил, что одним из показательных аспектов этой динамики иностранных инвестиций является то, что 46 процентов сделок с недвижимостью в первые восемь месяцев 2023 года происходят от иностранных покупателей.

Он признал, что инцентивы, предоставляемые государством для привлечения иностранных компаний на Кипр, известные как головные офисы, сыграли решающую роль в этом позитивном развитии. "Кипр сегодня эволюционирует в одно из самых важных направлений для размещения головных офисов и значимым центром для компаний, осуществляющих услуги и технологии", - сказал Хаджипанайоту. "Имея перед собой эти факты, мы можем с уверенностью сказать, что Кипр может и должен стать местом, привлекающим способных людей из широкого региона, объединяющим качество жизни, работы и развлечений", - добавил он.

Кроме того, Хаджипанайоту объяснил, что для достижения этой цели все заинтересованные стороны должны работать вместе, чтобы модернизировать всю отрасль и создать более дружественную среду для инвесторов, компаний и их сотрудников, как местных, так и иностранных покупателей. Хаджипанайоту также выделил несколько проблем, которые мешают плавному функционированию сектора недвижимости, включая модернизацию системы лицензирования, поиск решений для нехватки рабочей силы и продвижение устойчивого строительства в соответствии с целями, предусмотренными пакетом мер "Fit for 55". Он подчеркнул, что решение этих трудностей и проблем требует координации и диалога между всеми заинтересованными сторонами и Министерством внутренних дел. Он пообещал, что ассоциация будет использовать опыт своих членов для поддержки исполнительных и законодательных органов в следующие годы.

Завершая свое выступление, уходящий Президент поблагодарил членов ассоциации за их поддержку, выразив уверенность в передаче устойчивой отрасли в результате коллективных усилий. Он пообещал оставаться активным в работе по дальнейшему улучшению сектора. Ассамблея завершилась обязательством совместных усилий для направления сектора недвижимости и строительной отрасли Кипра на продолжение роста и модернизации.