Рост цен на жилье в мире (особенно в Южной Европе)

Цены на жилье продолжат расти по всему миру в ближайшие годы, особенно в странах Южной и Восточной Европы, где ожидается еще больший рост. Экономические эксперты прогнозируют значительный глобальный тренд с ежегодным средним увеличением в 9%, согласно последнему исследованию, проведенному немецким институтом ifo и Швейцарским институтом экономической политики.

Цены на недвижимость по всему миру будут увеличиваться в среднем на 9% в год в течение следующих 10 лет, говорится в заявлении института ifo. По словам исследователя Тимо Вохнера, "рост цен на недвижимость обусловлен в большей степени спросом, а не факторами предложения".

Кроме того, рост спроса на жилье во многих регионах мира обусловлен такими факторами, как повышенный уровень жизни, желание иметь больше пространства для жизни, рост населения, а также тенденция к удаленной работе, которая также играет важную роль.

"Факторы предложения, такие как ограниченная производственная мощность, повышенные цены на строительные материалы и нехватка земельных участков для строительства, отвечают за повышение стоимости жилья согласно 27% специалистов", говорит Вохнер.

Денежная политика, инфляция и правительственные политики упоминаются 12% опрошенных как ответственные за рост цен на недвижимость.

Ожидается, что рост цен на недвижимость будет ниже среднего уровня в Западной Европе (6,4%) и Северной Америке (7,7%). Однако исследование указывает на значительно более высокие темпы роста в Южной и Восточной Европе (соответственно 18,4% и 14,9%).

Согласно опросу, цены на недвижимость должны увеличиться "особенно" в Южной и Западной Азии (соответственно 25,1% и 22,4%) и в Центральной Америке (24,4%).