Рост цен на квартиры в Сербии достиг 10 в октябре Тревожная тенденция: средние арендные ставки превышают 500 евро.

Арендные платы в столице Сербии, Белграде, продолжают расти, но в других городах страны они показывают различные тенденции. Так, на Новом Белграде цены на аренду выросли на 10 процентов, в то время как в Панчево они упали на почти 14 процентов, на Вождовце и в центре Нового Сада - примерно на 5 процентов.

По данным портала Nekretnine.rs, на рынке недвижимости становится возможным снова найти квартиры в расширенном центре города по цене от 350 до 500 евро, что было почти невозможно в прошлом году. Цены варьируются в зависимости от местоположения, площади и уровня оборудованности квартиры. Однако нередко встречаются недвижимости, для аренды которых владельцы требуют нереалистично высокие цены - отметила недавно руководитель продажи портала Nekretnine.rs, Йелена Давидович, добавив, что рынок недвижимости значительно стабильнее, чем в то же время прошлого года.

В октябре арендные платы в Белграде наиболее сильно выросли на Новом Белграде - на почти 11 процентов, и стоили 17,3 евро за квадратный метр. В центральной части города, на Палилуле и Вождовце, наблюдался рост примерно на 6,13-6,67 процентов, соответственно, в ценовом диапазоне от 8,5 до 17,3 евро за квадратный метр. На основе этого, например, для квартиры площадью 50 квадратных метров арендная плата на Палилуле в октябре составляла в среднем около 640 евро, в то время как на Мириево стоимость аренды составляла около 425 евро.

На Врачаре согласно этому отчету недвижимость арендовалась в октябре по средней цене в 785 евро. Вождовац - единственный район, который показал снижение арендных плат, примерно на 5,17 процента. Следовательно, аренда квартиры в Вождовце стоила около 550 евро.

По данным портала Nekretnine.rs, арендные платы в Панчево были выше всего "в красной зоне".

На Podbara был заметный рост арендных плат, почти на 9 процентов, так что за среднюю квартиру площадью около 55 квадратных метров в октябре приходилось выделить около 605 евро. В Нишу аренда недвижимости упала на 6,15 процента в районе, известном как Bulevar Nemanjića. Там возможно было арендовать квартиру такой площади в среднем за 335 евро в месяц. В Paliluli и Durlanu, районах Ниша, аренда стоила около 300 евро в месяц. В Крагуевце не было колебаний в арендных платах, и поэтому за 50 квадратных метров в октябре приходилось выделить около 250-300 евро.