Россияне массово продают недвижимость в Черногории по цене до 12 000 евро за квадратный метр.

Россия, ранее являющаяся одним из крупнейших покупателей недвижимости на черногорском побережье, теперь все чаще становится ее продавцом, сообщают агентства недвижимости, с которыми мы связались. Причины, объясняют они, заключаются в финансовых вычислениях, поскольку при продаже в евро они получают большую стоимость в рублях, а также в начатом процессе легализации объектов в Черногории. Одновременно появляются новые покупатели из разных стран, от Турции до Скандинавии, при этом фокус интереса все больше смещается на побережье Которской бухты.

По данным Министерства внутренних дел (МВД), около 4,500 граждан Российской Федерации имеют временное и постоянное проживание в Черногории.

Однако агентства недвижимости, с которыми мы связались, утверждают, что уже некоторое время наблюдается тенденция к тому, что россияне все чаще продают недвижимость, хотя все еще есть и те, кто ее покупает. Иван Ђурђевац из агентства Montenegro Prospects в Которе говорит, что причины чаще всего связаны с финансовыми соображениями. "Преимущественно, это связано с выгодным курсом евро и рубля для них, так что, когда они продают недвижимость здесь, они получают большую покупательную способность дома, когда конвертируют этот деньги в свою валюту. Я считаю, что эти продажи руководствуются прежде всего логикой рынка", - говорит Ђурђевац.