Правительство не остановит рост арендной платы до 2024 года на ХатаМатате

Правительство не остановит рост арендной платы до 2024 года

Правительство Португалии объявило, что в следующем году не будет вводить ограничения на повышение арендной платы. Вместо этого, оно создаст поддержку в размере 4,94% от ежемесячного платежа арендаторов. Об этом заявила министр жилищного строительства Марина Гонсалвес на пресс-конференции.

Она пояснила, что данная поддержка будет предоставляться арендаторам с доходами до 6-го уровня налогообложения (от 27 119 до 39 791 евро в год) и с теми, чья финансовая нагрузка составляет более 35%. Эта мера затронет большую часть арендных договоров и будет распространяться на 185 тысяч семей, которые уже получают другие формы поддержки.

Также было одобрено увеличение налогового вычета на расходы по аренде жилья с 502 до 550 евро.

Рекомендуемые новости

Новая розничная концепция Армандо Кабарла реализуется в Рокфеллеровском центре

16 мая

1274

Эти штаты подвержены риску значительного повышения страховых взносов для домовладельцев, если сезон ураганов 2024 года будет активным

14 мая

435

Chase Buchanan Wealth Management публикует новый бесплатный гид по итальянской налоговой системе для экспатов

14 мая

208

Где снимали Однажды на Кипре? Знаменитый актёрский состав нового сериала на TRT 1

15 мая

627

Том Джирарди признан виновным в хищении миллионов, которые, по мнению прокуроров, финансировали стиль жизни, показанный в Настоящих домохозяйках

13 мая

129

Рекомендуемая недвижимость

Продажа квартиры в Порту 236 365 $

Португалия,Порту

Продажа земельного участка в Лейрии 2 813 879 $

Португалия,Лейрия

22570

Продажа квартиры в Лиссабоне 711 189 $

Португалия,Лиссабон

Продажа квартиры в Лиссабоне 1 660 471 $

Португалия,Лиссабон

205.51

Продажа квартиры в Виле-Нове-ди-Гая 609 221 $

Португалия,Вила-Нова-ди-Гая

148.48

Продажа квартиры в Лиссабоне 1 007 734 $

Португалия,Лиссабон

105

Однако эти меры применяются только к жилым домам, а не коммерческим объектам. Исключение составляют старые договоры аренды до 1990 года и новые договоры, заключенные после введения Пакета Масштабирования Жилищного Строительства, который запрещает повышение арендной платы на более чем 2% в течение следующих семи лет.

В случае, если коэффициенты обновления не были применены в новом договоре, то к старой ставке может быть добавлено значение коэффициентов за предыдущие три года, что составляет 5,43% относительно 2023 года. Таким образом, правительство Португалии поддерживает предложения собственников, которые требуют увеличения арендной платы не более чем на 6,94% в 2024 году и создания поддержки для арендаторов с финансовыми трудностями.

Они предупредили, что введение нового ограничения на повышение арендной платы в 2024 году приведет к расторжению договоров аренды почти половины (46%) владельцев и к повышению стоимости свободных объектов на 25% "для компенсации убытков, которые они вынуждены нести".

В начале октября премьер-министр заявил о том, что правительство разрабатывает новый механизм, который будет отличаться от ограничений, введенных в этом году. Он будет искать баланс между мерами, примененными в 2023 году, и прогнозируемым ростом на 6,94%, установленным Национальным статистическим институтом с января 2024 года.

Министр жилищного строительства заявила, что правительство проводит переговоры с арендаторами и владельцами, чтобы найти решение, которое распределит нагрузку между ними и государством, чтобы ни одна семья не осталась без возможности оплатить свое жилье.