Повышение процентных ставок и новые правила застройки: проблемы в недвижимости

В рамках Всемирного дня жилища прошла выставка недвижимости в Перпиньяне. Выставка прошла в мрачной атмосфере, в основном из-за повышения процентных ставок. Посещаемость выставки недвижимости в Перпиньяне в этом году снизилась. Основная причина этого - кризис в сфере недвижимости и трудности для заемщиков при покупке из-за роста процентных ставок.

Если полгода назад процентная ставка составляла около 2%, то сейчас она составляет около 5%. Гийом Даминато, агент по недвижимости, отмечает: "У нас больше нет первоначальных покупателей, и мы полностью меняем категорию.

Если покупка нового жилья становится сложной, посетители проявляют интерес к возобновляемым источникам энергии для оборудования своего жилья и экономии энергии с помощью изоляционных материалов, таких как полиуретан. "В случае стихийного бедствия преимущество заключается в том, что нам не придется менять изоляцию, потому что она непроницаема", добавляет Жан Коломбус, коммерческий агент в Colombus habitat.

Другая сложность при покупке нового жилья - приобретение земельных участков, правила которых становятся все более жесткими. "Правительство требует от нас компактизировать города и больше не расширять застройку за их пределами", заключает Гийом Даминато. В Пиренейских восточных департаментах профессионалы строительной отрасли прогнозируют снижение количества разрешений на строительство на 20% к 2024 году.