Повышение цен на недвижимость и аренду в Греции в 2022 году.

Цены на недвижимость и аренду в Греции продолжают уверенно расти, повышаясь соответственно на 8% и 5% в последнем квартале 2022 года по сравнению с 2021 годом, заявили эксперты по недвижимости Spitogatos.

Средние цены на продажу недвижимости в Греции выросли на 7,2% в 2022 году по сравнению с 2021 годом, а цены на аренду повысились на 6,7%, согласно индексу цен SPI Spitogatos.

В 2022 году наибольший рост цен на недвижимость и аренду отмечен в северных и южных пригородах Афин, а также в центре Афин и пригородах Пирея.

Наибольший интерес со стороны инвесторов и покупателей проявляется к южным пригородам Афин, расположенным вдоль Афинской Ривьеры, где средняя цена за квадратный метр квартиры во Вулиагмени составляет 5 933 евро, что на 19% выше, чем в 2021 году.

Например, прошлым летом генеральный директор компании Lamda Development Одиссеас Афанасиу заявил, что в Хеллинонике вдоль Афинской Ривьеры будет построено 9 000 жилых домов с ценой до 25 000 евро за квадратный метр, что является крупнейшим частным инвестиционным проектом в Греции.

В Афинах благодаря программам по улучшению города, а также появлению новых отелей и станций метро цены на недвижимость выросли на 22% в районе Метс, на 21% в Илисии и на 20% в Гуди, а в районе Пирея и его окрестностях - на 10% по сравнению с 2021 годом. То же самое относится к ценам в Салониках, Превезе, Халкидиках, Трикале, Лариссе, Ханье (Крит), Коринфе, архипелаге Киклады и Спорады.

Что касается аренды, то в 2022 году был отмечен самый высокий рост в Аттике.

По мнению аналитиков Spitogatos, некоторые популярные районы Аттики отметили еще больший рост цен на аренду, что свидетельствует о сильном интересе со стороны инвесторов.

В то же время "дружественная" визовая программа для инвесторов в Греции и большой интерес иностранцев к покупке домов для отдыха в Греции, а также взрывная активность краткосрочной аренды в стиле Airbnb привели к острой проблеме с жильем. "Недвижимость представляет собой вариант инвестиций с более стабильным доходом в условиях роста инфляции и вполне оправдывает устойчивое повышение цен на недвижимость, которое мы наблюдали в 2022 году", - сказал Димитрис Мелахроинос, генеральный директор Spitogatos.

Следите за новостями GTP Headlines в Google News, чтобы быть в курсе всех последних событий в сфере туризма и путешествий в Греции.