Португалия: привлекательность для инвесторов без золотой визы

Если Португалии удастся суметь перенаправить половину иностранных инвестиций, выделенных на недвижимость за последние несколько лет, на коммерческие предприятия через OIC, то, согласно отчету Portugal News, в ближайшее десятилетие в экономику Португалии будет инвестировано примерно 5 миллиардов евро. Это значительно способствовало бы развитию страны, учитывая недавние изменения, внесенные властями, сообщает SchengenVisaInfo.com.

Программа получения видов на жительство в Португалии через инвестиции позволяет иностранцам приобрести право на проживание в этой стране, внести финансовые инвестиции и выполнить некоторые другие условия. Однако недавно страна столкнулась с кризисом на рынке жилья и внесла изменения в эту программу. Среди них было отменено возможность инвестирования в недвижимость через эту программу, что позволяло иностранцам внести инвестиции в размере 280 000 евро и более. Это решение было принято после утверждения закона "Больше жилья" президентом Португалии Марселу Ребелу де Соузой.

В прошлом месяце правительство Португалии объявило о прекращении режима налогообложения "Неналоговый резидент", который позволяет иностранцам в течение десяти лет пользоваться льготными налоговыми ставками на доходы. Решение, объявленное премьер-министром Португалии Антонио Костой, является частью усилий по управлению кризисом на рынке недвижимости.

В 2024 году специальное налогообложение для нерезидентов прекратится. Кто уже его имеет, сохранит его. Обсуждаемый закон предусматривает переходное положение, в соответствии с которым режим будет продолжать действовать для всех лиц, которые уже зарегистрированы как нерезиденты до 1 января перед налоговым органом и на 31 декабря при отвечающих условиям для регистрации в качестве нерезидента или при наличии действительной визы на проживание.

Однако приобретение акций в других коллективных инвестиционных организациях, кроме недвижимости, через OIC, сроком на 5 лет, все еще действует, и не менее 60% от стоимости инвестиций должны вноситься в коммерческие компании, зарегистрированные в Португалии. Такие инвестиции отличаются от инвестиций в недвижимость, так как они напрямую вкладываются в экономику страны. Кроме того, согласно действующему правовому режиму, помимо возможности получить вид на жительство через программу Golden Visa, инвестиции в OIC являются одним из самых активных вариантов с точки зрения налогового и финансового возврата.

Португалия является одним из самых популярных европейских направлений, когда речь идет о программе Golden Visa. Только в августе эта программа привлекла в Португалию общую сумму в размере 32,2 миллиона евро.