Португалия не сталкивается с ограничением недвижимости

На Португалию не нависает и не стоит перед лицом недвижимостный пузырь, заявил бывший генеральный директор Новобанко. Выступая на Португальском саммите по недвижимости в Эшториле во вторник, банкир и экономист заявил, что рынок недвижимости в Португалии страдает от недостатка предложения в то время, как спрос продолжает оставаться устойчивым.

Повышение цен не связано с ростом семейного долга. "Несмотря на то, что многие говорят, что в Португалии есть пузырь на рынке недвижимости и его не будет. Повышение цен на жилье умеренное, с неблагоприятными базовыми эффектами и более жесткими финансовыми условиями. Спрос остается устойчивым, хотя количество сделок снижается", - сказал Антонио Рамалью, бывший генеральный директор Новобанко.

Экономист отметил, что повышение цен на жилье в Португалии было обусловлено зарубежным спросом, бумом в туризме и застоем на рынке новостроек.

Антонио Рамалю сказал, что рынок недвижимости в Португалии является "зрелым и профессиональным рынком", который страдает от недостатка предложения. "В отличие от других периферийных направлений, Португалия продолжает оставаться рынком с низким риском из-за своей местной важности. Я бы не сказал, что Португалия является лучшим рынком недвижимости в мире, но одним из лучших", - добавил он.

Это мнение разделяет бывший министр экономики и цифрового развития Педро Сиза Вьейра. "Португальский рынок очень зрелый, в котором значительная часть португальцев являются собственниками жилья, и значительное количество почти двух миллионов семей выплатили свои ипотеки", - сказал он газете Jornal Económico. "Спрос на недвижимость продолжает быть очень значительным, а предложение на рынке очень незначительное, поэтому мы не увидим такого рыночного пузыря, как в Испании в 2008 году", - сказал он.