Португальцы ищут убежище: богатство удваивается за 10 лет

Недвижимость считается финансовым убежищем для инвесторов и семей, особенно в периоды кризиса. И нет сомнений в этом, поскольку богатство португальских семей, вложенное в жилье, не перестает расти с 2015 года и достигло в среднем 179 тысяч евро на семью во втором квартале 2023 года. В целом богатство португальских семей, связанное с недвижимостью, увеличилось на 68% за последние десять лет и имеет самую высокую стоимость, зарегистрированную европейским центральным банком (ЕЦБ) с 2010 года. Именно поэтому недвижимость составляет основную часть чистого состояния проживающих в Португалии семей.

После последнего финансового кризиса богатство семей в сфере жилья уменьшалось из квартала в квартал из-за роста неисполнения обязательств перед банками и снижения стоимости недвижимости. Но семьи быстро вернулись к доверию в недвижимость и жилье. С конца 2015 года до середины 2023 года богатство семей в сфере жилья постоянно росло, за исключением квартала, сразу следующего за началом пандемии, как показывают последние данные ЕЦБ. Значительный рост жилищного богатства привел к тому, что во втором квартале 2023 года среднее жилищное богатство составило 179 тысяч евро на семью, что на 5% превышает аналогичный период и на 31% превышает показатели 2019 года (до пандемии).

Если мы вернемся на десять лет назад, то заметим, что семьи стали богаче на 68% в сфере жилья.

Жилье составляет 66% от совокупного богатства португальцев и европейцев

Постепенное увеличение стоимости недвижимости также поддерживает рост чистого состояния семей из года в год, которое в среднем составляло 271 тысячу евро весной 2023 года. Конкретно жилье составляет более двух третей от чистого состояния португальцев - наибольший вес среди всех категорий, за которым следуют депозиты.

Также в Европе можно отметить, что недвижимость - это то, где семьи больше всего вкладывают свое богатство, поскольку они составляют около 66% от чистого состояния европейцев. А наибольшее богатство в недвижимости накапливают эшлваци и голландцы (около 80%). В то же время, Италия и Латвия меньше всего инвестируют в этот сегмент (54% и 45% соответственно).

Но не все одинаково в европейском пространстве: среднее чистое богатство португальских семей является шестым самым низким в еврозоне, находящимся лишь впереди Эстонии, Словакии, Греции, Литвы и Латвии. Несмотря на то, что богатство семей в Португалии растет - и даже выше среднего значения евро -, эта цифра по-прежнему на 30% ниже среднего значения в еврозоне, как указывает та же газета. Самая высокая средняя состоятельность у люксембуржцев (1 миллион 451 тысяч евро), ирландцев и бельгийцев (более 560 тысяч евро)..