Получите гражданство Дубая с помощью недвижимости в ОАЭ.

Экспаты имеют возможность получить различные визы, связанные с недвижимостью, доступные в ОАЭ. Основным условием для получения визы является полная оплата стоимости инвестиций. Другими словами, покупка недвижимости на сумму 950 000 дирхамов с использованием ипотеки не соответствует критериям получения визы. Сумма инвестиций должна представлять собой долю в собственности на недвижимость.

Среди различных виз, связанных с недвижимостью, доступных для экспатов, можно выделить:

• Золотая виза:

  Это основная виза в ОАЭ, связанная с владением недвижимостью. Эта виза действительна в течение пяти лет и не требует ежегодного продления. Она также позволяет ее держателю неограниченное время пребывания за пределами страны. Чтобы иметь право на Золотую визу, физическое лицо должно владеть недвижимостью или несколькими недвижимостями с минимальной долей стоимости в 2 миллиона дирхамов.

  Заявка на Золотую визу в ОАЭ должна содержать заполненную анкету, подтверждающие документы и достаточное количество средств.

  Рекомендованные новости

  Агенты должны пройти экзамен для работы по недвижимости

  Недвижимость: Китай вниз, США вверх. Италия раскрывает новые перспективы.

  Байден и Си согласны восстановить военные связи, но разногласия по Тайваню.

  Минюст США расследует антимонопольную сделку комиссии по недвижимости.

  Передача собственности: 2 дома в округе Старк проданы более чем за 1,5 миллиона долларов.

  Эта виза действительна в течение 10 лет и может быть продлена после истечения срока. Даже если вы проживаете за пределами ОАЭ, эта виза остается действительной. После прохождения всех требований и одобрения заявки, успешный заявитель получает шестимесячную визу с множественным въездом, чтобы он мог приехать в ОАЭ для получения своей идентификационной карты и прохождения медицинского осмотра. Срок обработки заявки на получение вида на жительство составляет более восьми недель.

  Преимущества Золотой визы:

  • Право проживания в любом из семи эмиратов ОАЭ
  • Возможность быстрого перемещения в Африку, Ближний Восток, Азию и Европу благодаря стратегическому географическому положению страны
  • Добавление супруга и неженатых детей любого возраста без дополнительных инвестиций
  • Привлекательный налоговый режим для инвесторов
  • Хорошая стоимость от недвижимостных инвестиций
  • Упрощенная и эффективная система получения разрешения на проживание
  • Членство в Организации Объединенных Наций, Совете сотрудничества арабских государств и Арабской лиге
• Виза для инвестора в недвижимость:

  Для получения этой визы физическому лицу необходимо инвестировать 750 000 дирхамов в недвижимость, зарегистрированную на его имя, или 1 миллион дирхамов, если они хотят зарегистрировать ее на имя своего супруга. Владелец визы должен вернуться в страну каждые 180 дней и продлевать ее каждые два года.

  Для получения этой визы вам потребуется справка о хорошей репутации и поведении, выданная полицией Дубая. Она должна быть адресована Департаменту земель Дубая.

  Если вы переезжаете в заложенное ипотекой имущество, требуется согласие банка, в котором должна быть указана общая сумма, уплаченная и оставшаяся сумма.

  Если недвижимость находится под залогом у застройщика, потребуется копия первоначального сертификата о продаже. Если недвижимость уже построена и не находится в стадии строительства, требуется выписка со счета с подтверждением оплаты 50% от общей стоимости недвижимости или 375 000 дирхамов.

• Виза для пенсионеров:

  Эта виза предназначена для лиц старше 55 лет, желающих выйти на пенсию в ОАЭ. Срок действия этой визы составляет пять лет, и вы имеете право на нее, если хотите инвестировать в недвижимость стоимостью 2 миллиона дирхамов, имеете накопленные сбережения на сумму 1 миллиона дирхамов или имеете активный ежемесячный доход не менее 20 000 дирхамов.