Покупка недвижимости: интерес сохраняется несмотря на высокие цены - Что показывают данные

Тенденция к росту цен на жилую недвижимость в нашей стране сохраняется уже пятый год подряд, существуют значительные различия в разных географических областях. Основным вопросом остается, сохранится ли увеличенный спрос от греков и иностранных инвесторов и домохозяйств. Согласно данным оценок Τράπεζας της Ελλάδος, собранным у кредитных учреждений страны, в 2022 году наблюдается значительный рост цен на квартиры (в номинальном выражении), увеличение на 11,1 % по сравнению с прошлым годом, 7,6 % в 2021 году и 4,5 % в 2020 году.

Исследование также показывает, что рынок недвижимости продолжит привлекать интерес, особенно высококачественные объекты, благодаря репутации и тому факту, что темпы роста цен были более умеренными, чем в других странах, и доходность остается привлекательной.

Перестройка всеобъемлющего характера, поставленная на реализацию или уже находящаяся на стадии развития, постепенное улучшение инфраструктуры и модернизация существующего зданийого запаса ожидается, что поддержат привлекательность рынка и его текущую динамику, согласно Тράπεζας της Ελλάδος.

Тренды показывают повышенный интерес к Афинской Ривьере и Кикладским островам, особенно к виллам и домам премиум-класса.

Как указывает эксперт, в условиях инфляционного давления, увеличения стоимости ипотечного кредита, семейных потребностей и роста процентных ставок, средние греческие семьи могут показать меньший интерес к приобретению недвижимости. Однако программы доступного жилья для молодежи и предложения с более выгодными условиями могут стимулировать рынок.

Иностранные инвесторы продолжают проявлять интерес к рынку Греции, с некоторыми уже продажами и высокими доходами, что привлекает новых покупателей из разных стран, таких как Средний Восток и Скандинавия. Реформы и улучшение инвестиционной обстановки в Греции делают страну привлекательной для иностранных покупателей.

Таким образом, рынок недвижимости в Греции остается динамичным, привлекательным для инвесторов и семей, и способствует развитию страны.