Покупка или аренда дома в Португалии: финансовая нагрузка возрастет в 2023.

Цены на покупку и аренду жилья в Португалии продолжают расти в 2023 году. Несмотря на то, что темп роста стоимости жилья замедлился в некоторых городах, они все равно растут быстрее, чем зарплаты семей. В результате усилия, необходимые для покупки или аренды дома, увеличились в последний год практически во всех португальских окружных столицах, согласно исследованию, проведенному идеализатором.

Усилия по аренде и покупке жилья

Усилия, необходимые для аренды жилья в Португалии, увеличились на девятнадцать пунктов процента, с 62% в четвертом квартале 2022 года до 81% в четвертом квартале 2023 года. Что касается покупки дома, национальный уровень усилий увеличился на 14 пунктов, с 57% до 71%.

Города с самым значительным увеличением затрат

Среди всех 20 исследованных городов (с репрезентативными выборками), в Фаро за последний год произошло самое значительное увеличение усилий для аренды жилья, с 58% в четвертом квартале 2022 года до 87% в том же периоде 2023 года (+29 п.п.).

Уровень усилий для покупки жилья в городах

В конце 2023 года городом с наибольшими усилиями для покупки дома стал Фуншал (113%), за которым следуют Фаро (107%) и Лиссабон (101%). В то же время в Португалии есть шесть окружных столиц, где можно купить жилье с уровнем усилий, равным или ниже рекомендуемых 33%.

Увеличение уровня затрат на покупку дома

Исследование также показало, что процент доходов, который семьи должны отдавать за покупку дома, увеличился во всех окружных столицах, за исключением Вила-Реала. В Фаро усилия для покупки дома увеличились с 69% до 107%, что является ростом на 38 пунктов. Следом идут другие города с увеличением уровня затрат на покупку жилья.

Общая ситуация

Таким образом, ситуация с ценами на жилье в Португалии продолжает ухудшаться, делая доступ к жилью недоступным для многих семей.