Почему создавать собственную недвижимость как частное лицо?

Во Франции создание компаний в сфере недвижимости выросло на 6,8% между 2019 и 2020 годом. Эти данные INSEE показывают, что многие люди продолжают инвестировать в недвижимость несмотря на текущую санитарно-экономическую обстановку.

Однако создание недвижимых компаний не ограничено только профессионалами в этой области. Для частных лиц, желающих приобрести и управлять недвижимостью, существует специально созданный для них юридический статус: гражданское инвестиционное общество.

Гражданское инвестиционное общество: общество, подходящее для проектов частных лиц

Гражданское инвестиционное общество (ГИО) - это форма организации, которая позволяет частным лицам организовать управление своим недвижимым имуществом. Говорят о "гражданском обществе", поскольку ГИО не может иметь коммерческого характера. Оно лишь упрощает управление и передачу недвижимого имущества и не подходит для деятельности по покупке и продаже недвижимости.

ГИО или участники: кто является фактическим владельцем имущества?

При создании ГИО собственником имущества является само общество.

Почему создать ГИО для управления своим недвижимым имуществом?

ГИО имеет много преимуществ в управлении недвижимостью, как с практической, так и с налоговой точек зрения. На практическом уровне это позволяет нескольким людям объединиться для приобретения и управления недвижимым имуществом. Это выгодное решение для увеличения инвестиционной способности с обеспечением безопасного кадра.

ГИО предлагает особенно привлекательные преимущества для тех, кто формирует свое недвижимое имущество. Существует множество вариантов для управления вашим имуществом, поэтому важно обратиться за помощью при создании ГИО, чтобы убедиться, что ваши проекты соответствуют данной форме организации.