Почему американцы рвут дорогие дома в Испании

Количество американцев, живущих и покупающих недвижимость в Испании, за последние несколько лет значительно выросло. Американцы также приобретают самую дорогую недвижимость в стране. В этом году запущенная "виза для цифровых номадов" может еще больше поощрить американцев к переезду в Испанию.

В последние годы в Испанию переехало множество американцев, которые приобретают некоторые из самых дорогих недвижимости в стране. Как сообщает CNBC, Генеральный совет нотариусов Испании установил, что количество американцев, живущих в Испании, увеличилось на 13% с 2019 по 2021 годы. Количество домов, проданных американцам в Испании, выросло на 88% с первой половины 2019 года по первую половину 2022 года.

Как национальность, американцы занимают второе место после данцев по сумме, которую они платят за недвижимость в Испании, с ценами до 2 837 евро - 3 119 долларов - за квадратный метр. Некоторые из самых популярных мест для американских покупателей недвижимости в Испании - это области Наварра и Баскской страны на севере и столица Мадрид.

Некоторые из этих американцев могут иметь право на "золотую визу", которая позволяет иностранцам, потратившим не менее 500 000 евро на недвижимость, жить и работать в стране. Но в Испании появилась новая опция для тех, кто не готов потратить такие деньги. Страна запустила долгожданную визу для цифровых номадов в феврале. Виза позволяет гражданам стран, не входящих в Европейскую экономическую зону, которые являются удаленными работниками с университетским образованием или не менее чем тремя годами профессионального опыта, жить и работать в Испании. Держателям визы необходимо зарабатывать не менее 200% минимальной заработной платы в Испании - и даже больше, если они хотят привезти с собой членов семьи.

Несмотря на широко распространенные опасения о том, что иностранцы вытесняют местных жителей из страны, испанский министр по экономическим вопросам Надия Кальвиньо приветствует новую политику как способ стимулирования экономики страны. "Это закон, который позволит Испании быть на переднем крае в поощрении талантов в быстроразвивающейся цифровой экономике", - сказала она.