Падение цен на жилье в Испании, но рост на Балеарских островах.

Here is the text:

По данным компании оценки Tinsa, рост цен на жилье в первом квартале 2024 года в Балеарских островах был выше на пять процентов, чем в остальной части Испании. Уровень роста по сравнению с прошлым годом на национальном уровне составил 3,3%, а на Балеарских островах - 8,3%. В то время как по сравнению с четвертым кварталом 2023 года увеличение в целом по стране составило всего лишь 0,1%. В нескольких регионах произошло незначительное снижение, но не на Балеарских островах, где увеличение превысило два процента. Канарские острова и Валенсия также испытали аналогичный рост.

Хотя цены в целом немного замедляются, это не так для Балеарских островов, по словам директора исследовательского сервиса Tinsa Кристины Ариас: "Нехватка предложения в районах с высоким спросом будет продолжать поддерживать цены".

Если наблюдалось замедление в ценах, то, по словам Ариас, в туристических районах это происходит "медленнее". "Это соответствует профилю покупателей вторичного жилья с большей платежеспособностью, чье решение о покупке меньше повлияло на контекст высокой инфляции и высоких процентных ставок".

Средняя цена на жилье в Испании выросла на 38,6% с минимумов 2015 года и остается на уровне, который на 18,2% ниже максимумов, зафиксированных в 2007 году перед финансовым кризисом. Исследования Tinsa указывают, что Балеарские острова являются единственным регионом с уровнем цен выше, чем во время "бума" на рынке недвижимости. * Следует отметить, что разные источники могут предоставлять иногда противоречивую информацию. В феврале данные Коллегии нотариусов показали, что цены на жилье на Балеарских островах снизились в 2023 году на 0,4%, что стало первым снижением за последние десять лет.