Падение цен на недвижимость в Париже: Иль-де-Франс под влиянием столицы

Цены на недвижимость в Париже снижаются. Ничего нового. Но то, что эта тенденция теперь ощущается и в других регионах Иль-де-Франс, является новостью. Цены упали на 1,5% за последние 12 месяцев (©AdobeStock).

Месяц за месяцем на рынке недвижимости в Париже продолжается снижение цен. Согласно данным Meilleurs Agents, цены в столице снизились на 1,5% за последний год и на 0,3% только за январь. Это заставляет некоторых предполагать, что к 2023 году цена за квадратный метр в Париже может опуститься ниже отметки в 10 000 евро. А в то время, падение цен уже оказывает последствия на Иль-де-Франс согласно онлайн-брокеру.

Наценки на недвижимость: все регионы Иль-де-Франс в упадке, за исключением Ивлинь«Париж наконец-то сумел потянуть последующий спад всего региона Иль-де-Франс. Как маленькая, так и большая окружность теперь испытывают значительное снижение цен (соответственно, -0,7% и -0,3% за последние два месяца)", отмечают в Meilleurs Agents.

Кроме Ивлиней, которые все еще остаются слегка в положительной зоне (+0,1%), ни один регион не смог избежать этой новой тенденции. С начала года, наибольшее падение зафиксировано в Валь-де-Марне и Сен-Сент-Дени (-0,5%), за которыми следуют Сена и Марна и Валь-д'Уаз (-0,3%). В то же время, Хот-де-Сен видит сокращение цен на 0,2%, а Эсон на 0,1%. За исключением Ивлиней, цены на недвижимость снижаются повсюду в Иль-де-Франс (©Meilleurs Agents).

Сроки сделок удлиняются. "Дома, которые приводили к росту рынка с момента начала пандемии, также переживают затруднения", - говорится в исследовании. С января цены на дома больше не растут в регионах, наиболее близких к столице, а в более отдаленных регионах они снизились на 0,1%. В то же время, везде увеличивается время для заключения сделки, особенно в Сен-Сент-Дени, где оно выросло на 20 дней за год. Следите за всеми последними новостями вашего региона и любимых медиа, подписавшись на Mon Actu.