Ожидается 8,7% рост цен в Португалии к 2024, несмотря на изменения Золотой Визы. на ХатаМатате

Ожидается 8,7% рост цен в Португалии к 2024, несмотря на изменения Золотой Визы.

Португалия приняла новые изменения в программу Golden Visa, входящую в состав Проекта "Больше Жилья". Однако это не повлияет на стоимость недвижимости, так как цены на дома прогнозируется увеличиться на 8,7 процента в следующем году, согласно отчету от Property Market-Index.

Тот же отчет показывает, что Лиссабон и Алгарве — горячие точки роста недвижимости в Португалии, сообщает SchengenVisaInfo.com. Индекс рынка недвижимости указывает на то, что по всей стране цены на недвижимость выросли в среднем на 6,5 процента за последние 12 месяцев. Однако в Алгарве за тот же период значения выросли более чем на 15 процентов. В столице Португалии, а также в городах Кашкаиш, Эшторил, Компорта и Синтра цены на недвижимость также повысились.

Отчет показывает, что Португалия получает преимущества "тройного удара" международных инвестиций, регенерации и налоговых льгот для состоятельных эмигрантов. Отсутствие нового строительства является одним из основных факторов, влияющих на цены, согласно отчету Mansion Global, в то время как данные Национального института статистики показали, что объем жилой недвижимости сокращается, причем на каждый новый дом приходится продажа десяти для периода с 2018 по 2022 годы.

Согласно отчету Property Market-Index, квинта-ду-Лагу в Алгарве была признана наиболее перспективной точкой роста недвижимости, учитывая несколько факторов, таких как инвестиционный потенциал, инфраструктура, культурные возможности и другие. Цены на недвижимость в этом регионе выросли более чем на 28 процентов с 2020 года и ожидается, что они увеличатся еще на 19 процентов к 2025 году.

Программа Golden Visa сделала значительный вклад в экономику Португалии, особенно в части приобретения недвижимости.

Рекомендуемые новости

Испанский парламент рассмотрит законопроект о предоставлении статуса постоянного жителя для нелегальных иммигрантов

5 мая

Ограничения на недвижимость в оккупированном Кипре

1 мая

Вивьенда утверждает, что предоставит большую юридическую безопасность владельцам недвижимости для стимулирования аренды

1 мая

105

Жить в Сан-Франциско было для них очень дорого, поэтому они переехали в Испанию и купили прекрасный дом за 50 000 долларов. Вот их история

5 мая

Dimand S A: Финансирование ALKANOR Альфа-Банком для реконструкции многофункционального здания в Омонии (Корректное повторение)

5 мая

Рекомендуемая недвижимость

Продажа квартиры в Махмутларе 97 185 $

Турция,Махмутлар

2 спальни

1 санузел

75 м²

Продажа квартиры в Авсалларе 74 509 $

Турция,Авсаллар

1 спальня

1 санузел

58 м²

Продажа пентхауса в Обе 221 367 $

Турция,Оба

4 спальни

2 санузла

165 м²

Продажа пентхауса в Махмутларе 308 835 $

Турция,Махмутлар

3 спальни

3 санузла

200 м²

Продажа квартиры в Каргыджаке 92 326 $

Турция,Каргыджак

1 спальня

1 санузел

60 м²

Продажа квартиры в Махмутларе 118 782 $

Турция,Махмутлар

2 спальни

2 санузла

115 м²

С октября 2012 года, когда программа была впервые представлена, по июль 2023 года на территории этой страны было выдано в общей сложности 12 497 золотых виз. Основными получателями этой схемы являются инвесторы из Китая (5 366), Бразилии (1 221), Соединенных Штатов (729), Турции (584) и Южной Африки (534). За этот период в Португалии было привлечено почти 7,2 миллиарда евро. Кроме того, только в августе этого года было выдано 64 золотых визы, из которых 42 были предоставлены для приобретения недвижимости. За тот же период данная схема принесла стране более 32,8 миллиона евро.

Однако ранее в этом месяце программа претерпела некоторые изменения, которые были утверждены Президентом страны Марселу Ребелу де Соузой в рамках программы "Больше Жилья". Среди них отмена вариантов инвестиций в недвижимость в рамках этой программы.