Ожидается 8,7% рост цен в Португалии к 2024, несмотря на изменения Золотой Визы.

Португалия приняла новые изменения в программу Golden Visa, входящую в состав Проекта "Больше Жилья". Однако это не повлияет на стоимость недвижимости, так как цены на дома прогнозируется увеличиться на 8,7 процента в следующем году, согласно отчету от Property Market-Index.

Тот же отчет показывает, что Лиссабон и Алгарве — горячие точки роста недвижимости в Португалии, сообщает SchengenVisaInfo.com. Индекс рынка недвижимости указывает на то, что по всей стране цены на недвижимость выросли в среднем на 6,5 процента за последние 12 месяцев. Однако в Алгарве за тот же период значения выросли более чем на 15 процентов. В столице Португалии, а также в городах Кашкаиш, Эшторил, Компорта и Синтра цены на недвижимость также повысились.

Отчет показывает, что Португалия получает преимущества "тройного удара" международных инвестиций, регенерации и налоговых льгот для состоятельных эмигрантов. Отсутствие нового строительства является одним из основных факторов, влияющих на цены, согласно отчету Mansion Global, в то время как данные Национального института статистики показали, что объем жилой недвижимости сокращается, причем на каждый новый дом приходится продажа десяти для периода с 2018 по 2022 годы.

Согласно отчету Property Market-Index, квинта-ду-Лагу в Алгарве была признана наиболее перспективной точкой роста недвижимости, учитывая несколько факторов, таких как инвестиционный потенциал, инфраструктура, культурные возможности и другие. Цены на недвижимость в этом регионе выросли более чем на 28 процентов с 2020 года и ожидается, что они увеличатся еще на 19 процентов к 2025 году.

Программа Golden Visa сделала значительный вклад в экономику Португалии, особенно в части приобретения недвижимости.

Рекомендуемые новости

Отчет о встроенных финансах в Греции 2024: рынок вырастет на 52,4%, достигнув 780,1 миллиона долларов в этом году - инвестиционные возможности до 2029 года

26 октября

Анализ Brookfield Asset Management (NYSE:BAM) и KKR & Co. Inc. (NYSE:KKR)

26 октября

20 городов Восточного побережья, где верхний класс вырос больше всего за последние 5 лет

26 октября

Дубай по доступной цене - проект Verdana X: скидка 40%, удобная рассрочка и высокие доходы от инвестиций

13 ноября

ОАЭ: Как сотруднику перейти на Золотую визу через инвестиции в недвижимость в Дубае? - Новости | Khaleej Times

26 октября

316

Рекомендуемая недвижимость

Продажа дома в Эшториле 4 147 500,00 $

Португалия,Эшторил

5 спален

4 санузла

431 м²

Продажа квартиры в Виле-Нове-Ди-Гой 345 295,00 $

Португалия,Вила-Нова-ди-Гая

3 спальни

3 санузла

222 м²

Продажа земельного участка в Порту с видом на парк 2 068 500,00 $

Португалия,Порту

5676 м²

Продажа квартиры в Лиссабоне 1 291 500,00 $

Португалия,Лиссабон

3 спальни

2 санузла

189 м²

Продажа квартиры в Бахчелиэвлере 264 474,00 $

Турция,Бахчелиэвлер

2 спальни

2 санузла

67 м²

Продажа дома в Лагое 2 730 000,00 $

Португалия,Лагоа

5 спален

7 санузлов

309 м²

С октября 2012 года, когда программа была впервые представлена, по июль 2023 года на территории этой страны было выдано в общей сложности 12 497 золотых виз. Основными получателями этой схемы являются инвесторы из Китая (5 366), Бразилии (1 221), Соединенных Штатов (729), Турции (584) и Южной Африки (534). За этот период в Португалии было привлечено почти 7,2 миллиарда евро. Кроме того, только в августе этого года было выдано 64 золотых визы, из которых 42 были предоставлены для приобретения недвижимости. За тот же период данная схема принесла стране более 32,8 миллиона евро.

Однако ранее в этом месяце программа претерпела некоторые изменения, которые были утверждены Президентом страны Марселу Ребелу де Соузой в рамках программы "Больше Жилья". Среди них отмена вариантов инвестиций в недвижимость в рамках этой программы.