Ожидается 8,7% рост цен в Португалии к 2024, несмотря на изменения Золотой Визы.

Португалия приняла новые изменения в программу Golden Visa, входящую в состав Проекта "Больше Жилья". Однако это не повлияет на стоимость недвижимости, так как цены на дома прогнозируется увеличиться на 8,7 процента в следующем году, согласно отчету от Property Market-Index.

Тот же отчет показывает, что Лиссабон и Алгарве — горячие точки роста недвижимости в Португалии, сообщает SchengenVisaInfo.com. Индекс рынка недвижимости указывает на то, что по всей стране цены на недвижимость выросли в среднем на 6,5 процента за последние 12 месяцев. Однако в Алгарве за тот же период значения выросли более чем на 15 процентов. В столице Португалии, а также в городах Кашкаиш, Эшторил, Компорта и Синтра цены на недвижимость также повысились.

Отчет показывает, что Португалия получает преимущества "тройного удара" международных инвестиций, регенерации и налоговых льгот для состоятельных эмигрантов. Отсутствие нового строительства является одним из основных факторов, влияющих на цены, согласно отчету Mansion Global, в то время как данные Национального института статистики показали, что объем жилой недвижимости сокращается, причем на каждый новый дом приходится продажа десяти для периода с 2018 по 2022 годы.

Согласно отчету Property Market-Index, квинта-ду-Лагу в Алгарве была признана наиболее перспективной точкой роста недвижимости, учитывая несколько факторов, таких как инвестиционный потенциал, инфраструктура, культурные возможности и другие. Цены на недвижимость в этом регионе выросли более чем на 28 процентов с 2020 года и ожидается, что они увеличатся еще на 19 процентов к 2025 году.

Программа Golden Visa сделала значительный вклад в экономику Португалии, особенно в части приобретения недвижимости.

Однако ранее в этом месяце программа претерпела некоторые изменения, которые были утверждены Президентом страны Марселу Ребелу де Соузой в рамках программы "Больше Жилья". Среди них отмена вариантов инвестиций в недвижимость в рамках этой программы.