Ограниченная подверженность португальских банков риску коммерческой недвижимости. на ХатаМатате

Ограниченная подверженность португальских банков риску коммерческой недвижимости.

Европейский центральный банк (ЕЦБ) выразил беспокойство по поводу выставленности европейских банков на коммерческую недвижимость, которая находится в кризисе из-за роста процентных ставок и массового использования дистанционной работы.

В Португалии банки пока исключают риски возможных последствий для финансовой стабильности. По словам официального представителя Ассоциации португальских банков (АПБ), опубликованного в издании Jornal de Negócios, экспозиция португальского банковского сектора в коммерческой недвижимости ограничена, и он ссылается на последний Доклад о финансовой стабильности от Банка Португалии (BdP). Кроме того, регулятор предвидит улучшение на этом рынке по мере снижения неопределенности.

Консультанты в сфере недвижимости, которые были опрошены газетой, также исключают возможные эффекты заражения и остаются "умеренно" оптимистичными на 2024 год.

Рекомендуемые новости

Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке

16 мая

2043

Эти штаты подвержены риску значительного повышения страховых взносов для домовладельцев, если сезон ураганов 2024 года будет активным

14 мая

104

Чешский миллиардер делает ставку на лотереи для роста

14 мая

Новая розничная концепция Армандо Кабарла реализуется в Рокфеллеровском центре

16 мая

Испанский парламент рассмотрит законопроект о предоставлении вида на жительство незаслуженно находящимся иммигрантам

16 мая

Рекомендуемая недвижимость

Продажа квартиры в Фару с видом на море 506 498 $

Португалия,Фару

1 спальня

55,95 м²

Продажа квартиры в Фару с видом на море 1 238 107 $

Португалия,Фару

2 спальни

115,87 м²

Продажа дома в Фару с видом на море 3 601 766 $

Португалия,Фару

3 спальни

200 м²

Продажа дома в Фару с видом на море 5 064 983 $

Португалия,Фару

5 спален

306 м²

Продажа квартиры в Фару с видом на парк 1 035 507 $

Португалия,Фару

2 спальни

146 м²

Продажа квартиры в Фару с видом на парк 1 035 507 $

Португалия,Фару

2 спальни

146 м²

Марта Луаренсу, руководитель по портфельным решениям и консультациям по ценности и риску в JLL, напоминает, что "кризис неплатежеспособного кредита в Португалии пережил свой большой взлет в 2015 году и последующие годы, когда большая часть этого типа активов была реализована", и теперь банки "гораздо более требовательны в условиях финансирования". "Коммерческая недвижимость в Португалии в целом не была таким переоцененной, как в других странах, поэтому риск значительной корректировки цен также ниже", добавляет Нуно Нунес, ответственный за область рынка капитала в CBRE, цитируемый тем же изданием. SoulИсточник: Jornal de Negócios.