Ограниченная подверженность португальских банков риску коммерческой недвижимости.

Европейский центральный банк (ЕЦБ) выразил беспокойство по поводу выставленности европейских банков на коммерческую недвижимость, которая находится в кризисе из-за роста процентных ставок и массового использования дистанционной работы.

В Португалии банки пока исключают риски возможных последствий для финансовой стабильности. По словам официального представителя Ассоциации португальских банков (АПБ), опубликованного в издании Jornal de Negócios, экспозиция португальского банковского сектора в коммерческой недвижимости ограничена, и он ссылается на последний Доклад о финансовой стабильности от Банка Португалии (BdP). Кроме того, регулятор предвидит улучшение на этом рынке по мере снижения неопределенности.

Консультанты в сфере недвижимости, которые были опрошены газетой, также исключают возможные эффекты заражения и остаются "умеренно" оптимистичными на 2024 год.

Рекомендуемые новости

Отчет о встроенных финансах в Греции 2024: рынок вырастет на 52,4%, достигнув 780,1 миллиона долларов в этом году - инвестиционные возможности до 2029 года

26 октября

ОАЭ: Как сотруднику перейти на Золотую визу через инвестиции в недвижимость в Дубае? - Новости | Khaleej Times

26 октября

316

Анализ Brookfield Asset Management (NYSE:BAM) и KKR & Co. Inc. (NYSE:KKR)

26 октября

Egco нацеливается на новые активы для увеличения выработки электроэнергии

26 октября

Квартиры на продажу с аукциона

26 октября

Рекомендуемая недвижимость

Продажа квартиры в Албуфейре 540 798,00 $

Португалия,Албуфейра

2 спальни

1 санузел

104 м²

Продажа виллы в Эшториле 2 362 500,00 $

Португалия,Эшторил

3 спальни

3 санузла

253 м²

Продажа квартиры в Лиссабоне 782 250,00 $

Португалия,Лиссабон

2 спальни

2 санузла

95 м²

Продажа дома в Порту 441 000,00 $

Португалия,Порту

3 спальни

3 санузла

250 м²

Аренда дома в Обидуше 4 410,00 $

Португалия,Обидуш

4 спальни

4 санузла

273 м²

Продажа дома в Лейрии 2 940 000,00 $

Португалия,Лейрия

6 спален

8 санузлов

501 м²

Марта Луаренсу, руководитель по портфельным решениям и консультациям по ценности и риску в JLL, напоминает, что "кризис неплатежеспособного кредита в Португалии пережил свой большой взлет в 2015 году и последующие годы, когда большая часть этого типа активов была реализована", и теперь банки "гораздо более требовательны в условиях финансирования". "Коммерческая недвижимость в Португалии в целом не была таким переоцененной, как в других странах, поэтому риск значительной корректировки цен также ниже", добавляет Нуно Нунес, ответственный за область рынка капитала в CBRE, цитируемый тем же изданием. SoulИсточник: Jornal de Negócios.