Ограниченная подверженность португальских банков риску коммерческой недвижимости. на ХатаМатате

Ограниченная подверженность португальских банков риску коммерческой недвижимости.

Европейский центральный банк (ЕЦБ) выразил беспокойство по поводу выставленности европейских банков на коммерческую недвижимость, которая находится в кризисе из-за роста процентных ставок и массового использования дистанционной работы.

В Португалии банки пока исключают риски возможных последствий для финансовой стабильности. По словам официального представителя Ассоциации португальских банков (АПБ), опубликованного в издании Jornal de Negócios, экспозиция португальского банковского сектора в коммерческой недвижимости ограничена, и он ссылается на последний Доклад о финансовой стабильности от Банка Португалии (BdP). Кроме того, регулятор предвидит улучшение на этом рынке по мере снижения неопределенности.

Консультанты в сфере недвижимости, которые были опрошены газетой, также исключают возможные эффекты заражения и остаются "умеренно" оптимистичными на 2024 год.

Рекомендуемые новости

Чешский миллиардер делает ставку на лотереи для роста

14 мая

Испанский парламент рассмотрит законопроект о предоставлении вида на жительство незаслуженно находящимся иммигрантам

16 мая

Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке

16 мая

2998

Эти штаты подвержены риску значительного повышения страховых взносов для домовладельцев, если сезон ураганов 2024 года будет активным

14 мая

119

Новая розничная концепция Армандо Кабарла реализуется в Рокфеллеровском центре

16 мая

107

Рекомендуемая недвижимость

Продажа квартиры в Лиссабоне с видом на город 382 687 $

Португалия,Лиссабон

2 спальни

2 санузла

107 м²

Продажа квартиры в Лиссабоне с видом на город 319 656 $

Португалия,Лиссабон

1 спальня

1 санузел

38 м²

Продажа квартиры в Лиссабоне 140 693 $

Португалия,Лиссабон

1 спальня

1 санузел

34 м²

Продажа кафе/ресторана в Лагуше 557 148 $

Португалия,Лагуш

3 санузла

132 м²

Продажа отеля, гостиницы в Фару с видом на горы 280 000 $

Португалия,Фару

1 санузел

38 м²

Продажа виллы в Лагоа с видом на парк 664 075 $

Португалия,Лагоа

3 спальни

2 санузла

169 м²

Марта Луаренсу, руководитель по портфельным решениям и консультациям по ценности и риску в JLL, напоминает, что "кризис неплатежеспособного кредита в Португалии пережил свой большой взлет в 2015 году и последующие годы, когда большая часть этого типа активов была реализована", и теперь банки "гораздо более требовательны в условиях финансирования". "Коммерческая недвижимость в Португалии в целом не была таким переоцененной, как в других странах, поэтому риск значительной корректировки цен также ниже", добавляет Нуно Нунес, ответственный за область рынка капитала в CBRE, цитируемый тем же изданием. SoulИсточник: Jornal de Negócios.