Обвал цен на недвижимость: Airbnb разрушает пятьдесят французских городов.

Цены на жилье растут из-за Airbnb. Развитие платформы сдачи жилья оказывает влияние на стоимость проживания, что подтверждается множеством исследований.

«Marianne» представляет новые данные об изменении цен на недвижимость в 50 городах, переполненных туристическими апартаментами. Ее распространение вызывает все большую тревогу: политические деятели и организации все больше выступают против воздействия Airbnb, часто обвиняя платформу в увеличении жилищных проблем. В свете множества свидетельств и разрозненной статистики сложно оценить общую ситуацию на этих территориях.

Чтобы разобраться в ситуации, Marianne выбрала города, переполненные туристическими апартаментами: используя данные компании AirDNA, которая анализирует предложения на платформах, мы собрали 50 различных городов - от 1 700 жителей Горды во Вклусе до 79 000 жителей Ла Рошель в Шарант-Маритим. Все они имеют одну общую черту: в первом квартале 2023 года они в объективе имели не меньше объявлений, чем Париж. Так, столица предложила 18 различных мест для сдачи на 1 000 жителей, в то время как Нарбонн (Од) - самый малозатронутый город из нашей выборки - находился немного выше этого числа. На противоположном полюсе, Горда предложила не менее 198 апартаментов на 1 000 жителей за этот период.