ОАЭ: Владелец осужден за мошенничество с недвижимостью.

Здания судов в Дубае. Кредит за изображение: Gulf News Archives

Дубай:

Дубайский суд приговорил владельца недвижимости к трехмесячному заключению и оштрафовал его на 673,000 дирхамов за мошенничество над инвесторами ОАЭ через фиктивные сделки с недвижимостью.

Согласно записям:

бизнесмен создал несколько офисов своей компании в разных эмиратах ОАЭ и провел рекламные кампании в социальных сетях для крупного жилого проекта за пределами ОАЭ. Он продал предполагаемые недвижимые единицы более чем 600 инвесторам, прежде чем махинации вышли наружу.

Дубайское публичное обвинение обвинило владельца и его рекламного менеджера в мошенничестве. Позже Дубайский апелляционный суд отменил вердикт и оправдал менеджера от обвинений, однако объявил владельца виновным в мошенничестве.

Ни у компании по недвижимости, ни у нее не было разрешения на строительство недвижимых объектов за пределами страны, и у нее не было лицензии от Дубайского агентства по регулированию недвижимости для сбора ежемесячных взносов от клиентов в ОАЭ.

Дубайский суд по делам мелкого преступления признал виновными владельца и менеджера.

Ложное обещание

Один из пострадавших заявил, что он подписал контракт на покупку недвижимости за 648,799 дирхамов и заплатил почти 309,000 дирхамов. Ему обещали, что квартира будет готова через три месяца.

Однако письмо от компетентного органа страны указывало на то, что разрешение на строительство проекта не было получено.

«Просто сотрудник»

Адвокат Бадер Камис, представляющий интересы менеджера в этом судебном разбирательстве, обжаловал вердикт, ссылаясь на отсутствие доказательств. Он утверждал, что ответчик является просто сотрудником и не собирал деньги у пострадавших.

«Мой клиент работает в качестве рекламного менеджера, и его роль ограничивается маркетингом для владельца согласно его рабочим обязанностям. Он не получал деньги пострадавшего [в своем индивидуальном качестве]», - аргументировал Камис перед судьями.