ОАЭ: новые законы регулируют сектор недвижимости.

Изображение любезно предоставлено Кристофером Пайком / Getty Images

Шейх Сауд бин Рашид Аль Муалла, Советник Верховного Совета и Правитель Умм-аль-Кувейна, выдал ряд законов, касающихся Фонда недвижимости эмирата и регулирования недвижимого сектора в эмирате. Законы также направлены на помощь в разработке и реализации планов, направленных на стимулирование роста в секторе и соответствие урбанистическому развитию эмирата, сообщает государственное новостное агентство WAM.

Что предусматривают законы о недвижимости

Закон № 2 от 2023 года касается создания Временного реестра недвижимости Умм-аль-Кувейна и регулирования деятельности по регистрации собственности в эмирате. Закон № 3 от 2023 года относится к регулированию деятельности по развитию недвижимости в эмирате, определению цен на все проекты и обеспечению доверительных счетов для недвижимости в соответствии с нормами, обеспечивающими защиту прав инвесторов, недвижимостью компаний и разработчиков. Закон № 4 от 2023 года касается внесений изменений в Закон № 3 от 2007 года о доверительных счетах недвижимости в Умм-аль-Кувейне, устанавливая руководящие принципы, которые помогут лучше регулировать сделки по продаже недвижимости и гарантировать соблюдение всех заинтересованных сторон нормами, выданными Фондом недвижимости.

Закон № 5 от 2023 года предусматривает регулирование деятельности по регистрации ипотеки через Департамент муниципалитета Умм-аль-Кувейна в соответствии с нормами, разработанными Центральным банком ОАЭ, и урегулирование вопросов и нарушений, связанных с незарегистрированными ипотеками. Закон № 6 от 2023 года заботится о защите прав инвесторов в случае задержек или препятствий в проектах развития, а также обеспечивает завершение таких проектов, по возможности. Он также предусматривает создание специального комитета для решения вопросов, связанных с отмененными и незаконченными проектами. Закон № 7 от 2023 года, касающийся изменений в Закон № 2 от 2005 года о регулировании брокерской деятельности в эмирате, устанавливает законодательство и руководство для регулирования всех брокерских деятельностей.

Читайте: Рынок недвижимости ОАЭ: высокий спрос и недостаток предложения способствуют дальнейшему росту в 2023 году, утверждает CBRE.