Приобретение недвижимости в Таиланде: Описание транзакционных сборов и ответственность за их оплату.

Как и в любом рынке недвижимости, покупка недвижимости в Таиланде повлечет за собой дополнительные расходы и пошлины. Перед покупкой недвижимости вы можете столкнуться с переводной пошлиной, налогом на бизнес и государственной пошлиной при проведении исследования, но что это такое? И кто несет ответственность за их оплату? Вот что вам нужно знать.

Переводная пошлина. Департамент земельных ресурсов Таиланда взимает сбор в размере 2% от оценочной стоимости недвижимости.

Налог на бизнес. Этот налог составляет 3,3% от оценочной стоимости и облагается только в том случае, если недвижимость продается в течение первых пяти лет владения. Если этого не происходит, вместо него будет взиматься государственная пошлина.

Государственная пошлина. Будет взиматься налог в размере 0,5% от зарегистрированной стоимости. Если применяется налог на бизнес, государственная пошлина не обязательна.

Удержание налога.