Британские инвесторы покупают дома для отдыха в Греции - Золотая виза

Британские инвесторы покупают дома для отдыха в Греции - Золотая виза - Экономический курьер

Here is the modified text with the requested HTML tags:

Четыре года спустя после Brexit британцы обращаются к решению Золотой визы, чтобы "купить" право свободного перемещения в Европейский союз.

Хотя китайцы, турки и россияне в последние годы оказались в топ-5 инвесторов, приобретающих недвижимость в Греции в рамках программы Golden Visa, резкое увеличение отмечается в разрешениях на проживание для британцев.

Европа продолжает оставаться популярным направлением для инвестиций британцев, особенно в Греции. Согласно данным Министерства миграционной политики, в период с января по ноябрь 2023 года количество выданных разрешений на проживание для инвесторов из Великобритании увеличилось на 77,8%, с 208 до 370.

В настоящее время британцы проявляют особый интерес, преимущественно приобретая вторичное жилье в Греции за сумму до 250 000 евро, чтобы получить желаемое "золотое" разрешение на проживание.

Одним из популярных направлений для британских покупателей стало Греция и ее острова. Самыми популярными регионами стали Крит, Кефалония и Корфу.

Согласно исследованию компании Geoxis, которое охватывает летние дома на островах Миконос, Парос, Санторини, Сериф и Кеа, уже в пятый год подряд отмечается рост средних запрашиваемых цен на продажу летних коттеджей.

Особую ценность имеет разница в средних ценах между роскошными и стандартными домами.

Рекомендуемые новости

Испанский парламент рассмотрит законопроект о предоставлении статуса постоянного жителя для нелегальных иммигрантов

5 мая

Жить в Сан-Франциско было для них очень дорого, поэтому они переехали в Испанию и купили прекрасный дом за 50 000 долларов. Вот их история

5 мая

Dimand S A: Финансирование ALKANOR Альфа-Банком для реконструкции многофункционального здания в Омонии (Корректное повторение)

5 мая

Вивьенда утверждает, что предоставит большую юридическую безопасность владельцам недвижимости для стимулирования аренды

1 мая

105

Ограничения на недвижимость в оккупированном Кипре

1 мая

Рекомендуемая недвижимость

Продажа пентхауса в Пирее 367 146 $

Греция,Пирей

2 спальни

2 санузла

96 м²

Продажа квартиры в Афинах 172 774 $

Греция,Афины

1 спальня

1 санузел

75 м²

Продажа коттеджа в Халкидиках с видом на море 431 937 $

Греция,Халкидики

4 спальни

2 санузла

140 м²

Продажа квартиры в Салониках с видом на город 71 269 $

Греция,Салоники

1 спальня

1 санузел

38 м²

Продажа квартиры в Афинах с видом на город 124 181 $

Греция,Афины

2 спальни

1 санузел

65 м²

Продажа квартиры в Афинах с видом на город 97 185 $

Греция,Афины

1 спальня

1 санузел

53 м²

На Миконосе и Санторини цена на роскошный дом может быть в 5,5 раз выше, чем у типичного летнего коттеджа, а на Серифе разница составит 2,3 раза.

По данным исследования, считается, что рынок роскошной недвижимости занимает примерно 5-15% от общего объема продажи недвижимости, в зависимости от острова, и привлекает в основном иностранных покупателей, которые готовы заплатить значительные премии за особое имущество.

В сравнении с прошлым годом отмечается горизонтальный рост цен на продажу среди средостаточных домов в размере примерно 3,4% для всех пяти островов. Парос и Миконос оказываются самыми большими островами, где в среднем площадь летнего коттеджа составляет 262 и 240 квадратных метров соответственно. На остальных трех островах средние площади находятся в диапазоне 110-160 квадратных метров.

Средний возраст строений, которые представлены на рынке на всех островах, составляет более 15 лет.