Новое место в центре столицы! Квадрат до 3.700€: Не Београд на воде и не Врачар, но дорого.

Население Прегревица в Земуне становится все более привлекательным. Цена за квадратный метр приближается к ценам на Врачаре и в Белграде на воде и теперь составляет до 3 500 евро.

Однако, агенты в настоящий момент сталкиваются с трудностями при продаже квартир в этой части столицы. "Продажи идут не так хорошо в настоящее время. Те, кто продает квартиры, запрашивают от 3 500 до 3 700 евро за квадратный метр. По таким ценам продажи шли до года назад, но сейчас немного замедлились", - говорит Урош Јовановић из "Арт некретнине".

Прегревицу характеризует улица, где часть квартир фактически находится у самой реки, что придает этой части Земуна своеобразный шарм.

На вопрос о том, почему интерес к покупке квартир в Прегревице упал, собеседник Nova.rs говорит, что это связано с процентными ставками и кредитами, где уже видно снижение заинтересованных в таком способе покупки недвижимости. Этот район Земуна на самом деле имеет очень низкую этажность зданий, обычно это здания до двух этажей. "В этих зданиях у вас больше ощущение приватности, чем в больших многоэтажках", - говорит Јовановић.

Чаще всего через объявления продаются квартиры, которые уже меблированы. Цена за квадратный метр варьируется от 3 000 до 3 500, хотя в некоторых случаях есть исключения, где цена ниже, и квадратный метр можно найти за 2 500 евро.