Нордамериканские инвесторы - лидеры недвижимости в Португалии.

Фонды из-за рубежа лидировали в сделках с недвижимостью в Португалии в 2022 году, составляя более 85% от общего числа. Условия на протяжении последнего десятилетия сложились таким образом, что иностранные фонды начали активно инвестировать в португальский рынок недвижимости, и в 2022 году они стали лидерами по сделкам с недвижимостью.

Возглавляют список инвесторов из США, страны, находящейся в центре финансового кризиса. Привлекательные цены на недвижимость в Португалии, в сочетании с высокой ликвидностью рынка, побудили иностранные фонды сделать сильную ставку на недвижимость нашей страны.

На самом деле точно неизвестно, сколько фондов инвестирует в португальский рынок недвижимости по ряду причин, указывает тот же журнал: много иностранных инвесторов (нет общедоступных данных); инвестиции осуществляются через сложные общества, поэтому трудно определить, кто был ответственен за них (фонды или другой инвестиционный инструмент).

Тем не менее, рыночные эксперты не сомневаются в том, что иностранцы - будь то фонды, управляющие компании или другие общества - доминировали на рынке недвижимости в нашей стране в 2022 году, сообщает тот же источник. И, в частности, американские инвесторы занимают первое место в списке, вложив в рынок миллиард евро (около 37% от общего числа).

Список крупнейших инвесторов национального рынка недвижимости возглавляет Blackstone, которая приобрела портфель Connect у Novo Banco за 208 миллионов евро и портфель Bond у M7 за 125 миллионов. Сделка по покупке проекта Crow за 800 миллионов евро, ставшая крупнейшей в истории португальского рынка недвижимости, была закрыта американским фондом Davidson Kempner.