Недвижимость вносит 14,63% в ВВП Индонезии, недвижимость в поддеркжку экономического роста страны

По данным исследовательского института LPEM экономического и бизнес-факультета Университета Индонезии, секторы недвижимости, недвижимости и строительства внесли вклад в национальный валовой внутренний продукт (ВВП) на уровне 14,63 процента в 2022 году. Исследование показало, что эти три сектора в совокупности сгенерировали около 2,865 трлн рупий ($ 191,9 млн) ВВП в прошлом году. В 2020 году эти сектора составляли 16,3 процента национального ВВП, что составляет около 2,516 трлн рупий. В период с 2018 по 2022 год, эти сектора, вместе со своими эффектами множителей, обеспечили ежегодно примерно 185 трлн рупий налоговых поступлений в центральное правительство. "Это означает, что эти секторы в среднем вносят около 9,26 процента в государственный бюджет", - сказал исследователь LPEM Ука Викарья на конференции в Джакарте в понедельник.

Секторы недвижимости, недвижимости и жилища являются благом для местных правительств по всему архипелагу. Местный доход, полученный от налогов в этих отраслях, составил 464,7 трлн рупий в 2018-2022 годах. Это составляет около 92,9 трлн рупий в год или около 31,86 процента от местного дохода для местных правительств.

В 2022 году эти три сектора создали новые рабочие места для 13,8 миллиона человек, что составляет около 9,61 процента национального трудового потенциала. На конец прошлого года 9,54 процента населения Индонезии жило за чертой бедности.

Ука сообщил журналистам, что прогноз вклада в ВВП на текущий год будет зависеть от роста как экономики, так и отрасли недвижимости. "Если сектор недвижимости будет расти быстрее, чем национальная экономика, его вклад в национальный ВВП превысит 14,63 процента. Но для этого нам нужно проникнуть на больший рынок, чтобы конечные потребители могли приобрести жилье по более доступной цене", - сказал Ука. "И для этого требуются стимулы, включая субсидии, чтобы снизить затраты на производство и предоставить более доступное жилье".

Будиарса Састравината

Будиарса Састравината, руководитель интегрированного отдела недвижимости в Индонезийской торгово-промышленной палате (Kadin), заявил, что он оптимистично смотрит на рост сектора в 2023 году. "Отрасль жилья пересекается с 183 другими секторами. Если мы сосредоточимся только на жилье, особенно для среднего класса, 100 процентов продукции в этой отрасли производятся внутри страны. Ни один из них не импортируется. Так что если сектор жилья двигается, то и все другие отрасли в стране тоже", - сказал Будиарса.