Продажа недвижимости в Португалии снижается на 20% из-за Золотой визы на ХатаМатате

Продажа недвижимости в Португалии снижается на 20% из-за Золотой визы

Продажи жилья в Португалии снизились в первом полугодии этого года из-за роста процентных ставок и решения правительства прекратить предоставление льгот для некоторых иностранных покупателей, заявила компания по оказанию услуг в сфере недвижимости Jones Lang LaSalle.

По данным JLL, продажи жилья сократились на 22% до 68 000 единиц в первом полугодии по сравнению с аналогичным периодом годом ранее. В 2022 году было продано около 168 000 единиц жилья в Португалии, что является рекордным объемом продаж. Тем не менее, цены на недвижимость не ожидается снижение в ближайшее время, так как спрос на жилье продолжает превышать его предложение.

"Продолжается структурный дефицит предложения", - заявила Жоана Фонсека, глава исследовательского отдела JLL, на презентации в Лиссабоне.

Рекомендуемые новости

Новая розничная концепция Армандо Кабарла реализуется в Рокфеллеровском центре

16 мая

107

Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке

16 мая

2979

Эти штаты подвержены риску значительного повышения страховых взносов для домовладельцев, если сезон ураганов 2024 года будет активным

14 мая

119

Где снимали Однажды на Кипре? Знаменитый актёрский состав нового сериала на TRT 1

15 мая

115

Испанский парламент рассмотрит законопроект о предоставлении вида на жительство незаслуженно находящимся иммигрантам

16 мая

Рекомендуемая недвижимость

Продажа квартиры в Лиссабоне с видом на город 382 687 $

Португалия,Лиссабон

2 спальни

2 санузла

107 м²

Продажа квартиры в Лиссабоне с видом на город 319 656 $

Португалия,Лиссабон

1 спальня

1 санузел

38 м²

Продажа квартиры в Лиссабоне 140 693 $

Португалия,Лиссабон

1 спальня

1 санузел

34 м²

Продажа кафе/ресторана в Лагуше 557 148 $

Португалия,Лагуш

3 санузла

132 м²

Продажа отеля, гостиницы в Фару с видом на горы 280 000 $

Португалия,Фару

1 санузел

38 м²

Продажа виллы в Лагоа с видом на парк 664 075 $

Португалия,Лагоа

3 спальни

2 санузла

169 м²

"Темп появления нового жилья на рынке продолжает оставаться значительно ниже объема спроса".

Ранее в этом году премьер-министр Португалии Антонио Коста объявил о закрытии программы "золотая виза" для сдерживания спекуляции на рынке недвижимости и прекращения кризиса в сфере жилищного строительства в городах, включая Лиссабон, где цены на недвижимость утроились с 2015 года. Его социалистическое правительство также прекратит так называемый режим непостоянного жителя в следующем году, который предлагает более низкие ставки налога на доходы на протяжении 10-летнего периода для квалифицированных людей, переехавших в страну.

Обе программы помогли возродить застойный рынок недвижимости Португалии после 2011 года, когда страна страдала от глубокой рецессии. Несмотря на то, что эти программы по-прежнему помогают привлекать иностранных покупателей недвижимости, они теперь составляют лишь малую часть сделок с недвижимостью в Португалии.