Зарубежная недвижимость
Блог
Продажа недвижимости в Португалии снижается на 20% из-за Золотой визы

Продажа недвижимости в Португалии снижается на 20% из-за Золотой визы

Продажа недвижимости в Португалии снижается на 20% из-за Золотой визы

Продажи жилья в Португалии снизились в первом полугодии этого года из-за роста процентных ставок и решения правительства прекратить предоставление льгот для некоторых иностранных покупателей, заявила компания по оказанию услуг в сфере недвижимости Jones Lang LaSalle.

По данным JLL, продажи жилья сократились на 22% до 68 000 единиц в первом полугодии по сравнению с аналогичным периодом годом ранее. В 2022 году было продано около 168 000 единиц жилья в Португалии, что является рекордным объемом продаж. Тем не менее, цены на недвижимость не ожидается снижение в ближайшее время, так как спрос на жилье продолжает превышать его предложение.

"Продолжается структурный дефицит предложения", - заявила Жоана Фонсека, глава исследовательского отдела JLL, на презентации в Лиссабоне.

Рекомендуемая недвижимость
Купить квартиру в Португалии 450000€

Продажа квартиры в Фару с видом на море 506 498 $

1 спальня

55,95 м²

Купить квартиру в Португалии 1100000€

Продажа квартиры в Фару с видом на море 1 238 107 $

2 спальни

115,87 м²

Купить дом в Португалии 3200000€

Продажа дома в Фару с видом на море 3 601 766 $

3 спальни

200 м²

Купить дом в Португалии 4500000€

Продажа дома в Фару с видом на море 5 064 983 $

5 спален

306 м²

Купить квартиру в Португалии 920000€

Продажа квартиры в Фару с видом на парк 1 035 507 $

2 спальни

146 м²

Купить квартиру в Португалии 920000€

Продажа квартиры в Фару с видом на парк 1 035 507 $

2 спальни

146 м²

"Темп появления нового жилья на рынке продолжает оставаться значительно ниже объема спроса".

Ранее в этом году премьер-министр Португалии Антонио Коста объявил о закрытии программы "золотая виза" для сдерживания спекуляции на рынке недвижимости и прекращения кризиса в сфере жилищного строительства в городах, включая Лиссабон, где цены на недвижимость утроились с 2015 года. Его социалистическое правительство также прекратит так называемый режим непостоянного жителя в следующем году, который предлагает более низкие ставки налога на доходы на протяжении 10-летнего периода для квалифицированных людей, переехавших в страну.

Обе программы помогли возродить застойный рынок недвижимости Португалии после 2011 года, когда страна страдала от глубокой рецессии. Несмотря на то, что эти программы по-прежнему помогают привлекать иностранных покупателей недвижимости, они теперь составляют лишь малую часть сделок с недвижимостью в Португалии.

Комментарий

Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и конфиденциальности Hatamatata