Недвижимость в Далмации взорвалась, а соседи имеют другую ситуацию. Там вы можете найти квартиру даже за 50 тыс. евро.

В Хорватии цены на недвижимость взорвались. А вот какие цены в Черногории. Рынок недвижимости стабилен по сравнению с прошлым годом, но общий тренд в Сербии и регионе указывает на то, что цены по-прежнему растут, сообщает Blic Business.

Цены на квартиры в Черногории также имеют небольшой тренд к росту, хотя в некоторые моменты казалось, что рынок охлаждается. Летний сезон медленно подходит к концу, но прибрежные города, такие как Будва, Херцег-Нови, Тиват, по-прежнему популярны из-за спроса на квадратные метры. За прошлый год цены на квадратные метры выросли на 40 процентов, а выбор сегодня довольно разнообразен.

Цена за квадратный метр квартир в Подгорице составляет от 1 600 евро, максимум до 2 000. На побережье цена за квадратный метр выросла более чем на 40 процентов.

Будва

Будва считается одним из самых дорогих городов Черногории по цене недвижимости. По сравнению с средней ценой, цены на квартиры в Будве и прилегающих поселках значительно выше. В одном объявлении указано, что однокомнатная квартира с видом на город площадью 32 квадратных метра стоит 85 000 евро. Более крупная квартира в Будве площадью 72 квадратных метра стоит 149 000 евро. Еще одна студия, предлагаемая к продаже, площадью 22 квадратных метра стоит 52 000 евро. Кроме того, в Будве имеется широкий выбор роскошных квартир, минимальная цена которых составляет 100 000 евро.

Котор

Что касается Котора, недавно отремонтированная студия, как указано в объявлении, которая находится в Старом городе, стоит даже 150 000 евро, а площадь этой квартиры составляет 32 квадратных метра. Продается однокомнатная квартира в Которе площадью 57 квадратных метров по цене 132 000 евро.

Херцег-Нови

Херцег-Нови имеет немного более низкие цены на недвижимость по сравнению с предыдущими двумя городами. На данный момент немного снизилось предложение небольших квартир, таких как студии и однокомнатные квартиры. Так, цена на однокомнатную квартиру площадью 47 квадратных метров составляет 171 000 евро. Однокомнатная квартира в Биелой площадью 42 квадратных метра можно найти за 98 000 евро.

Тиват

Вместе с Будвой, Тиват является одним из самых дорогих городов Черногории. Цены на квартиры всегда выше среднего уровня, а иногда и растут. В 5 минутах от центра Тивата продается квартира площадью 49 квадратных метров в центре Тивата по цене 245 000 евро. Продается однокомнатная квартира в популярном районе ТиватаЛуштица Бей площадью 44 квадратных метра по цене 341 000 евро.

Как купитьнедвижимость? Что касается процесса покупки, для покупки недвижимости в Черногории вам прежде всего понадобится паспорт. Агентства рекомендуют обратиться за помощью к лицензированному адвокату, который должен провести детальный анализ документации. После подписания договора купли-продажи необходимо зарегистрироваться как новый владелец недвижимости.

Немцы "наступили" на недвижимость в Черногории. В прошлом году, в период с января по октябрь, иностранцы и иностранные компании приобрели недвижимость в Черногории на сумму 370 миллионов евро, что значительно больше, чем годом ранее, следует из данных Центрального банка. Больше всего недвижимости в Черногории приобрели граждане Германии, затем России, на третьем месте граждане и компании из Сербии. В 2021 году иностранцы потратили на покупку недвижимости в Черногории 278 миллионов евро, в 2020 году - 116 миллионов, в 2019 году - 178 миллионов, в 2018 году - 182 миллиона... За последние пять лет иностранцы приобрели черногорскую недвижимость на сумму 1,2 миллиарда евро.