Недвижимость в Белграде: Аренда квартир по смешным ценам - менее 150 евро Эксперт: Владельцы вынуждены идти на уступки.

Фото: Shutterstock, Иллюстрация

Аренда квартир снижается

Аренда квартир за последние месяцы значительно снизилась, а на некоторых местах она возвращается к уровню до прихода русских. Маленькие студии и квартиры в центре города можно снять от 130 до 200 евро, в то время как на центральных местах по актуальному предложению недвижимости арендная плата все еще не падает ниже 300 евро.

Эксперты указывают на то, что прошел пик прихода студентов и последняя попытка собственников недвижимости повысить арендную плату, поэтому ожидается, что в следующие месяцы тем, кто хочет сдать недвижимость, будет необходимо снизить цену. Милич Ђокович, оценщик и эксперт по недвижимости, говорит для "Blic Biznis", что арендная плата медленно возвращается к уровню, который был до прошлогоднего "взрыва" на рынке недвижимости, но пока она падает медленнее на центральных местах.

Цены на аренду снижаются

Цены на аренду значительно снизились в последнее время, особенно в центре города. На многих местах арендная плата вернулась к уровню до прихода русских, а на некоторых местах она постепенно снижается. Большие квартиры все еще имеют высокую цену, так как ожидается, что их сможно сдать по этим цифрам, поэтому они остаются пустыми. Однако, сейчас, когда прошел и последний пик прихода студентов, нет причин, чтобы цены оставались высокими, поэтому я думаю, что арендная плата даже за эти квартиры в следующем периоде снизится - говорит Ђокович.

Маленькие квартиры и студии за доступную цену

Маленькие квартиры и студии сегодня снова можно найти за 120 евро, что во время "нашествия" русских было невозможно, даже в центре города. Согласно текущему предложению на сайтах по продаже недвижимости, квартиру по такой цене можно снять в Калудерици. Как указано в описании владельца, это небольшая меблированная гарсоньера, расположенная недалеко от дороги в Смедерево, поликлиники, супермаркета и автобусной остановки. На этой локации всего за 10 евро больше можно снять двухкомнатную квартиру площадью 50 квадратных метров.

В општине Вождовац гарсоньера площадью 25 квадратных метров сдается за 180 евро.

Квартиры за 200 евро

Квартиры по цене 200 евро в данный момент можно снять в следующих местах: Бурча, Сурчин, Карабурма, Калудерица, Гроцка, Котеж, Петлово Брдо... Этим местам годом роста арендной платы, цифры достигали даже более 300 евро. В Бурче можно снять трехкомнатную квартиру площадью 52 квадратных метра за 200 евро. Жилое помещение полностью меблировано, а арендодатель указывает, что ежемесячные счета составляют 140 евро.

За ту же сумму, 200 евро, в Котеже можно снять гарсоньеру площадью 26 квадратных метров. Жилое помещение полностью меблировано, а в описании владельца указано, что в арендную плату включены все расходы, кроме электроэнергии. Аренда на Карабурме стоит немного дешевле. Гарсоньера площадью 20 квадратных метров находится на МирЈевский булевар и имеет вид на парк, находится напротив автобусной остановки. Владелец в описании говорит, что здание является обычным строением и имеет видеонаблюдение.

Источник: Курир.рс/ Blic Biznis