Недвижимость тормозит продажи из-за ставок и инфляции

Во втором квартале 2023 года объем сделок в секторе недвижимости достиг €1,52 млрд, при этом рынок испытывает влияние повышенных процентных ставок, инфляции и увеличения стоимости строительства. Согласно данным, составленным Советом регистрации агентов по недвижимости, объем сделок в секторе недвижимости составил €1,7 млрд в двух предыдущих кварталах.

Президент Совета Маринос Кинеиру заявил, что рынок недвижимости продемонстрировал устойчивость, но "проблемы усугубляются и не должны быть недооценены никем". "Сектор недвижимости вносит значительный вклад в экономику, и правительство должно укрепить его, чтобы сохранить импульс", - добавил он.

Согласно данным, общее число сделок составило 5 974 сделок на сумму €1,52 млрд, что ниже по сравнению с первым кварталом по объему и числу сделок. По сравнению со вторым кварталом 2022 года число сделок осталось примерно на том же уровне, но стоимость значительно выросла из-за повышения цен. Объем продажи недвижимости во втором квартале прошлого года составил €1,2 млрд.

Только Никосия и Фамагуста показали рост стоимости проданных недвижимых объектов во втором квартале по сравнению с предыдущим кварталом.

В Никосии стоимость проданных объектов (€299,8 млн) выросла, несмотря на снижение объема сделок (1549). Напротив, в Фамагусте рост стоимости (€59,7 млн) сопровождался увеличением числа сделок (303). Значительное снижение было зафиксировано в Лимассоле; стоимость проданных объектов снизилась на €200 млн по сравнению с первым кварталом, что отражает значительное падение продаж. Пафос также потерял позиции по стоимости и объему продаж по сравнению с предыдущим кварталом. В Ларнаке объем сделок во втором квартале был выше, чем в первом, но стоимость объектов немного снизилась.