Недвижимость Португалии: сохранение уровня иностранных инвестиций

О компании ODEON Properties известно, что она начала деятельность в Португалии в 2013 году. За этот период они разработали и продвинули около 10 проектов, все они находятся в историческом центре Лиссабона. Партнер компании, Жорж Капелу, сообщил, что теперь, спустя десять лет, компания смотрит на другие географические рынки, включая большой проект на побережье Капарика - одном из самых "классных" районов мира в 2023 году. Этот проект предусматривает строительство около 200 апартаментов и 90 вилл. Он также предупреждает правительство о необходимости поддержания уровня иностранных инвестиций.

Привлекательность Португалии как объекта инвестиций в недвижимость

является актуальной темой, и социалистическое правительство большинством решило отменить, помимо золотых виз, режим Не Привычных Резидентов (NHR). В интервью журналу idealista/news Жорж Капелу утверждает, что "правительство должно продолжать создавать условия для инвесторов, иначе они остановят инвестиции, и цены на недвижимость продолжат увеличиваться". Он также предлагает создать аналогичные условия, существующие в 80-х и 90-х годах, чтобы решить жилищную кризис, с которой столкнулась страна.

Планы на следующее десятилетие

ODEON Properties также сообщает о своих планах на следующее десятилетие.

Рекомендуемые новости

20 городов Восточного побережья, где верхний класс вырос больше всего за последние 5 лет

26 октября

Отчет о встроенных финансах в Греции 2024: рынок вырастет на 52,4%, достигнув 780,1 миллиона долларов в этом году - инвестиционные возможности до 2029 года

26 октября

Дубай по доступной цене - проект Verdana X: скидка 40%, удобная рассрочка и высокие доходы от инвестиций

13 ноября

ОАЭ: Как сотруднику перейти на Золотую визу через инвестиции в недвижимость в Дубае? - Новости | Khaleej Times

26 октября

257

Анализ Brookfield Asset Management (NYSE:BAM) и KKR & Co. Inc. (NYSE:KKR)

26 октября

Рекомендуемая недвижимость

Продажа квартиры в Фару с видом на город 423 181,00 $

Португалия,Фару

4 спальни

135,92 м²

Аренда дома в Эшториле 14 848,00 $

Португалия,Эшторил

5 спален

6 санузлов

270 м²

Аренда дома в Эшториле 7 954,00 $

Португалия,Эшторил

4 спальни

4 санузла

270 м²

Продажа квартиры в Фару 601 363,00 $

Португалия,Фару

1 спальня

70 м²

Продажа дома в Эшториле 3 107 575,00 $

Португалия,Эшторил

6 спален

5 санузлов

557 м²

Продажа квартиры в Лиссабоне 636 363,00 $

Португалия,Лиссабон

2 спальни

1 санузел

80 м²

Они приобрели земельный участок на побережье Капарика с видом на Атлантический океан и устье реки Тежу. Здесь будет разработан проект с около 200 апартаментами и 90 виллами, предназначенными для широкого сегмента рынка, но с той же целью - предложить клиентам лучший образ жизни через разнообразные удобства и хорошие отношения с местным сообществом.

Другие проекты в разработке

Компания также имеет другие проекты в разработке, включая Secret Garden Villas - комплекс из 11 вилл в Лиссабоне. За первое десятилетие ODEON Properties уже инвестировала около 50 миллионов евро, включая проект Secret Garden Villas. Проект в Капарике предполагает общий объем инвестиций около 200 миллионов евро.

Клиенты ODEON Properties

Клиенты ODEON Properties разнообразны - это как местные жители, так и иностранцы. Они покупают недвижимость для постоянного проживания, а также в качестве инвестиций для сдачи в аренду или использования в качестве гостиниц. Среди иностранных покупателей преобладают граждане других стран, которых привлекает безопасность Португалии и относительно низкие цены на недвижимость.

Несмотря на возможные проблемы, такие как изменение законодательства, таких как отмена программы золотых виз, инвесторы по-прежнему смотрят на Португалию как на привлекательное место для инвестиций в недвижимость. Однако, чтобы сохранить высокий уровень инвестиций, правительству необходимо продолжать создавать благоприятные условия для инвесторов.