Недвижимость: самая высокая цена в Белграде на реке

Во втором квартале этого года в Белграде было заключено 7 548 договоров купли-продажи недвижимости, общий оборот составил 871 миллион евро, из которых 596 миллионов евро были выделены на квартиры, сообщил Республиканский геодезический институт (RGZ).

Самая дорогая квадратная метра была продана за 9 495 евро на территории Beograd na vodi, а самая высокая сумма была выделена на площадь 344 квадратных метра - 2 011 273 евро в Новом Белграде. Самый дорогой дом был продан на территории Савски венац в Белграде за 4 802 000 евро, а самое дорогое парковочное место было продано за 58 400 евро.

Отчет RGZ о недвижимости за второй квартал 2023 года показывает, что на рынке Сербии наблюдается стабилизация и успокоение после двухлетнего интенсивного роста, который последовал после вспышки пандемии коронавируса.

На покупку недвижимости в Сербии было потрачено общая сумма 1,7 миллиарда евро, что на 13 процентов меньше, чем в то же время прошлого года. Из этой суммы, 567,6 миллиона евро приходят с не полностью регулируемого рынка.

Продажа квартир составляет наибольшую долю в общем обороте недвижимости (962,3 миллиона евро), с долей 58 процентов от общей стоимости оборота, что на два процентных пункта больше, чем во втором квартале 2022 года. На дома было потрачено 127,3 миллиона евро или 8 процентов от общей стоимости, на земельные участки - 113,5 миллиона евро (7 процентов от общей стоимости), на коммерческие помещения - 94,1 миллиона евро (6 процентов от общей стоимости), на сельскохозяйственные земли - 54,4 миллиона евро (3 процента от общей стоимости).

Что касается способа оплаты, только 7 процентов всех проданных недвижимостей были оплачены с использованием кредита (на 5 процентов меньше, чем в 2022 году), а наибольшая сумма была оплачена за квартиры из кредитных средств (всего 16 процентов).