Недвижимость: рост арендной платы - dete.gr

Арендные платы в стране и особенно в Афинах растут, средние запрашиваемые цены на аренду жилых помещений увеличились до 50%. Лидерство по стоимости своего жилья с большим отрывом занимают Южные пригороды, Пирей и Западные пригороды. Вне Афин цены на аренду также достигли высоких уровней в Халкидики и в центре Салоников.

Средняя арендная плата во Вулиагмени составляет 18,1 евро/кв.м, а в Глифаде - 15 евро/кв.м. Цены на аренду увеличились на 10,5% по сравнению с 2022 годом. В центре Афин арендные платы достигают 10 евро/кв.м. В Кукаки арендные платы составляют от 10 до 12 евро за квадратный метр, в Эксархиях - от 9 до 10 евро за кв.м.

Самыми дорогими районами в центре являются Колонаки и Плака, где текущие арендные цены превышают 16 евро за кв.м.

Дома достигают рекордных цен даже если они не полностью отремонтированы в смысле окон, кухонь и ванных комнат. Высокие арендные платы не всегда означают прибыль для владельца. Некоторые арендаторы могут согласиться даже на невозможные цены, но не будут их платить.

Цены в других районах и городах:

• В Западных пригородах арендные платы лидируют, от 5,3 евро/кв.м до 8,05 евро/кв.м.
• В Мосхато и центре Пирея цены также высокие - 9,4 евро/кв.м.
• В центре Салоников цены на аренду достигли 8,5 евро за кв.м.
• В Халкидики цены на аренду даже выше - 30 евро за кв.м.

Президент Европейской Федерации Риелторов Космас Теодоридис отметил, что цены на жилье и аренду растут, их уровень близок к историческому максимуму, достигнутому в 2007 году. Однако, рост цен на жилье существенно превышает уровень роста зарплат в последние годы.

Инвесторы, приобретающие недвижимость в Греции, выбирают в основном Аттику и район столицы. В целом, оценивается, что 7% всех недвижимости в Греции связано с золотыми визами. Цены на квартиры в Аттике выросли на 71% с 2017 года, а арендные платы увеличились на 56% за последние пять лет.