Недвижимость: кто растет, кто падает на ХатаМатате

Недвижимость: кто растет, кто падает

Париж и Иль-де-Франс испытывают снижение цен за квадратный метр, в то время как южные города Франции и некоторые средние города сохраняют свои позиции, а иногда даже повышают цены.

Первое наблюдение

Сделанное как нотариусами, так и различными агентствами и Национальной федерацией недвижимости (Fnaim): район Средиземного моря сопротивляется снижению цен. "Солнце и море всегда привлекают, хотя мы не знаем, насколько долго", говорит Дельфин Моржан, агент по недвижимости в IAD в Сен-Мартен-де-Кро (Буш-дю-Рон). Антиб (Альпы-Маритим), Фрежю (Вар), Ницца (Альпы-Маритим), Ним (Гар), Перпиньян (Восточные Пиренеи) все еще наблюдают рост цен.

В этих городах цена за квадратный метр составляет от 2000 до 5000 евро. Некоторые из них даже имеют парижские цены и не снижаются. "В частности, это относится к Антибу, где цена за квадратный метр приближается к 10 000 евро. Соседний город Канны (Альпы-Маритим) также не отстает, с ценой за квадратный метр в 12 000 евро", говорит агентство Guy Hoquet.

Словно сектор туризма устоялся от тенденции к снижению

Так, Fnaim отмечает, что цены на горнолыжные курорты и курорты на побережье подскочили на 6% и 3,8% за прошлый год соответственно. В среднем, недвижимость в департаменте Эро выросла на 4%, то же самое произошло в Савойе и Верхней Савойе. "В этих регионах, где обосновываются пенсионеры и где состоятельные люди покупают вторичное жилье, покупатели не всегда нуждаются в ипотечном кредите. Поэтому они меньше подвержены высоким процентным ставкам и поддерживают спрос", - анализирует Лоик Кантен, президент Fnaim.

Цены на атлантическом побережье также не снижаются.

Рекомендуемые новости

Испанский парламент рассмотрит законопроект о предоставлении статуса постоянного жителя для нелегальных иммигрантов

5 мая

Dimand S A: Финансирование ALKANOR Альфа-Банком для реконструкции многофункционального здания в Омонии (Корректное повторение)

5 мая

Жить в Сан-Франциско было для них очень дорого, поэтому они переехали в Испанию и купили прекрасный дом за 50 000 долларов. Вот их история

5 мая

Ограничения на недвижимость в оккупированном Кипре

1 мая

Вивьенда утверждает, что предоставит большую юридическую безопасность владельцам недвижимости для стимулирования аренды

1 мая

105

Рекомендуемая недвижимость

Продажа квартиры в Сен-Рафаэле 283 000 $

Франция,Сен-Рафаэль

2 спальни

1 санузел

60 м²

Продажа квартиры в Каннах 318 553 $

Франция,Канны

2 спальни

1 санузел

67 м²

Продажа дуплекса в Сен-Рафаэле с видом на город 318 553 $

Франция,Сен-Рафаэль

2 спальни

3 санузла

70 м²

Продажа квартиры в Марселе 312 074 $

Франция,Марсель

2 спальни

1 санузел

56 м²

Продажа квартиры в Луаре с видом на город 178 174 $

Франция,Луара

1 спальня

1 санузел

53 м²

Продажа квартиры в Каннах 106 904 $

Франция,Канны

1 спальня

1 санузел

26 м²

Ла-Рошель (Шаранта-Маритим) незначительно повышается, с ценой за квадратный метр в 5000 евро. Лорьян (Морбиан) и Кемпер (Финистер) также продолжают расти. Иль-и-Вилен подскочил на 2%, а Морбиан на 3,8%. "Тем не менее, мы на этом этапе наблюдаем начало стабилизации побережья после нескольких лет роста", говорит Эммануэль Перрэ, директор экономических исследований в Fnaim. В Пиренеях-Атлантических цена за квадратный метр в Биаррице составляет почти 10 000 евро, а в Англете - 7000 евро.

С другой стороны

Цены в департаменте Луар-Атлантик снизились на 2,4%, а Нант потерял 3,1%. Сен-Назер, где цены резко выросли за последние три года, также потерял почти 7%. Однако курортный город Ла Боль, пользующийся популярностью в регионе, все еще имеет цены выше 7000 евро за квадратный метр и продолжает расти (+ 2,6% за год). Как и Нант, крупные города страдают от недостатка интереса. Большинство из них видят снижение или застой цен, в том числе Бордо, Лион и Тулуза.