Недвижимость: кто растет, кто падает на ХатаМатате

Недвижимость: кто растет, кто падает

Париж и Иль-де-Франс испытывают снижение цен за квадратный метр, в то время как южные города Франции и некоторые средние города сохраняют свои позиции, а иногда даже повышают цены.

Первое наблюдение

Сделанное как нотариусами, так и различными агентствами и Национальной федерацией недвижимости (Fnaim): район Средиземного моря сопротивляется снижению цен. "Солнце и море всегда привлекают, хотя мы не знаем, насколько долго", говорит Дельфин Моржан, агент по недвижимости в IAD в Сен-Мартен-де-Кро (Буш-дю-Рон). Антиб (Альпы-Маритим), Фрежю (Вар), Ницца (Альпы-Маритим), Ним (Гар), Перпиньян (Восточные Пиренеи) все еще наблюдают рост цен.

В этих городах цена за квадратный метр составляет от 2000 до 5000 евро. Некоторые из них даже имеют парижские цены и не снижаются. "В частности, это относится к Антибу, где цена за квадратный метр приближается к 10 000 евро. Соседний город Канны (Альпы-Маритим) также не отстает, с ценой за квадратный метр в 12 000 евро", говорит агентство Guy Hoquet.

Словно сектор туризма устоялся от тенденции к снижению

Так, Fnaim отмечает, что цены на горнолыжные курорты и курорты на побережье подскочили на 6% и 3,8% за прошлый год соответственно. В среднем, недвижимость в департаменте Эро выросла на 4%, то же самое произошло в Савойе и Верхней Савойе. "В этих регионах, где обосновываются пенсионеры и где состоятельные люди покупают вторичное жилье, покупатели не всегда нуждаются в ипотечном кредите. Поэтому они меньше подвержены высоким процентным ставкам и поддерживают спрос", - анализирует Лоик Кантен, президент Fnaim.

Цены на атлантическом побережье также не снижаются.

Рекомендуемые новости

Эти штаты подвержены риску значительного повышения страховых взносов для домовладельцев, если сезон ураганов 2024 года будет активным

14 мая

102

Где снимали Однажды на Кипре? Знаменитый актёрский состав нового сериала на TRT 1

15 мая

Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке

16 мая

1530

Новая розничная концепция Армандо Кабарла реализуется в Рокфеллеровском центре

16 мая

Испанский парламент рассмотрит законопроект о предоставлении вида на жительство незаслуженно находящимся иммигрантам

16 мая

Рекомендуемая недвижимость

Продажа квартиры в Тулузе 211 668 $

Франция,Тулуза

2 спальни

68 м²

Продажа квартиры в Париже 551 785 $

Франция,Париж

1 спальня

1 санузел

48 м²

Продажа квартиры в Париже 3 137 714 $

Франция,Париж

3 спальни

148 м²

Продажа квартиры в Бордо 1 009 156 $

Франция,Бордо

3 спальни

1 санузел

137 м²

Продажа квартиры в Бордо 205 222 $

Франция,Бордо

3 спальни

67 м²

Продажа квартиры в Бордо 997 284 $

Франция,Бордо

2 спальни

80 м²

Ла-Рошель (Шаранта-Маритим) незначительно повышается, с ценой за квадратный метр в 5000 евро. Лорьян (Морбиан) и Кемпер (Финистер) также продолжают расти. Иль-и-Вилен подскочил на 2%, а Морбиан на 3,8%. "Тем не менее, мы на этом этапе наблюдаем начало стабилизации побережья после нескольких лет роста", говорит Эммануэль Перрэ, директор экономических исследований в Fnaim. В Пиренеях-Атлантических цена за квадратный метр в Биаррице составляет почти 10 000 евро, а в Англете - 7000 евро.

С другой стороны

Цены в департаменте Луар-Атлантик снизились на 2,4%, а Нант потерял 3,1%. Сен-Назер, где цены резко выросли за последние три года, также потерял почти 7%. Однако курортный город Ла Боль, пользующийся популярностью в регионе, все еще имеет цены выше 7000 евро за квадратный метр и продолжает расти (+ 2,6% за год). Как и Нант, крупные города страдают от недостатка интереса. Большинство из них видят снижение или застой цен, в том числе Бордо, Лион и Тулуза.