Недвижимость: Инвестиционный интерес к частным островам в Греции - Экономический Греческий Почтальон - ot.gr

В последние годы интерес к продаже частных островов в Греции значительно возрос. Это произошло в результате увеличения спроса на участки земли, которые могут быть использованы для строительства роскошных отелей. В данное время на сайте международной компании Private Islands Inc. выставлены на продажу 13 греческих островов, включая такие как Вувалос в Амвракском заливе, Святой Иоанн, Святой Фома и Трагониси в Саронском заливе, остров София в Ионическом море и остров Спалатрониси в Ситонии. Вдобавок к этому, на сайте spitogatos также можно найти объявления о продаже островов. Стоит отметить, что существуют и частные острова, которые также выставлены на продажу, но без публичных объявлений, например, информация о продаже острова Скиргупула была получена из надежных источников.

Не стоит забывать и о сотнях островков, которые находятся в государственной собственности, что вновь поднимает обсуждение о потенциальной продаже национальных богатств. Этот факт лишь добавляет интерес к частным островам, как к объектам для инвестиций. Несмотря на это, стоит отметить, что лишь несколько сделок были успешно заключены. Одним из таких случаев является инвестиция в 250 миллионов евро в крупнейший остров группы Петалий от компании Grivalia, а также проект известного российского бизнесмена Дмитрия Рыболовлева на острове Скорпион, который будет использоваться для создания курорта для миллионеров.

Однако, по мнению экспертов рынка недвижимости, покупка частного острова – это не простая задача. Левтерис Потамьянос, президент Ассоциации риелторов, отметил, что для завершения сделки необходимо получить 32 разрешения и согласования от четырех министерств. Тем не менее, он подчеркивает, что интерес со стороны инвесторов довольно велик.

Один из проданных островов — Святой Троица, расположенный недалеко от Эретрии. Основанная Farhad Vladi, компания Vladi Private Islands сообщает, что этот остров был продан. Остров ранее принадлежал семье Папаниколау с 1958 года. За это время он успел рассматриваться как выгодная инвестиция.

Один из доступных для продажи островов — Святой Афанасий в Коринфийском заливе. С площадью всего 11 000 квадратных метров, его цена составляет 2,2 миллиона евро. Учитывая, что в 2012 году цена была 1,6 миллиона евро и с тех пор не нашлось покупателей, это делает его привлекательным для клиентов. Остров имеет множество оливковых деревьев и сосен, а также небольшой пляж.

Среди множества предлагемых островов находится и Стергуло, неподалеку от Патмоса. Это необитаемая скала, расположенная в 250 м над уровнем моря, и её цена составляет только 2,5 миллиона евро, в то время как международные риелтерские компании оценивают его значительно выше. Ранее в 2015 году Кристен Лина выставлял его на продажу за 4,2 миллиона евро, однако сделка завершилась безрезультатно.

Остров Дулихио в Ионическом море, крупнейший из предложенных на продажу, также вызывает интерес. На данный момент его сравнивают как возможность для создания роскошного курорта. Это местонахождение ежегодно привлекает внимание бизнесменов различных уровней.

Также стоит упомянуть, что информация о продаже частного острова Фидониси в районе города Кавала варьируется от 3 до 3,5 миллиона евро. Он расположен всего в одном километре от берега и имеет достаточно пространства для многообразных построек.

Находящийся рядом с Лавриом, остров Патроклос уже более трех десятилетий выставляется на продажу, однако к его потенциальной продаже есть юридические трудности, связанные с археологическими находками.

Недалеко от Ойноусс, остров Святой Пантелеимон будет стоить 4 миллиона евро с возможностью строительства до 200 квадратных метров. Способность развиваться делает его перспективным для реальных инвестиций.

В регионе Превеза на продажу также выставлен остров площадью 17 530 квадратных метров с разрешением на строительство. Его цена составляет 3,75 миллиона евро, что делает его привлекательным для потенциальных покупателей.

Кроме всего этого, интересный случай с островом Кунели, который хотя и безлюдный, достиг своей известности благодаря предполагаемой сделке с голливудскими звездами. Тем не менее, ни одна сделка пока не состоялась, и остров остался без хозяев. Тем временем, инвестиционная активность на греческих островах продолжает расти, и рынок представляет множество возможностей для инвесторов.