Купить дом сейчас? Или подождать?

СтОит ли мне покупать дом сейчас? Или мне стоит подождать? Вы наверняка задавались вопросом, какое действие будет правильным, если обстоятельства предоставляют вам возможность двигаться вперед или ждать, независимо от того, покупаете ли вы первое жилье или продаете дом, чтобы переехать в другое место, увеличить или уменьшить площадь.

Лучший ответ на вопрос можно получить, начиная со своих финансов, а потом рассматривая все элементы, влияющие на решение о времени покупки дома, включая процентные ставки, которые влияют на стоимость кредитования, и наличие домов на рынке в месте, где вы хотите жить.

Вопрос "стоит ли мне покупать дом сейчас или мне стоит подождать" будет волновать многих.

Индекс голосования за покупку жилья Fannie Mae за ноябрь 2022 года (HPSI), отражающий мнение потребителей о рынке недвижимости, показал, что повышенные ставки по ипотеке продолжают ограничивать доступность, и 62 процента опрошенных сказали, что ожидают дальнейшего роста процентных ставок по ипотеке в течение следующего года. "Как покупатели, так и продавцы имеют гораздо более низкое настроение по сравнению с прошлым годом, что, по нашему мнению, неудивительно, учитывая, что процентные ставки по ипотеке выросли более чем в два раза, а цены на жилье остаются высокими", - сказал Даг Дункан, старший вице-президент и главный экономист Фэнни Мэй.

Но правильное время для покупки дома зависит от ваших собственных обстоятельств, и здесь мы рассмотрим, что вам нужно учесть, чтобы принять лучшее решение.

Оцените свои финансы

Прежде чем рассматривать текущий рынок недвижимости, вам необходимо оценить свою личную ситуацию. "Если у вас прочные финансовые возможности для покупки своего мечтательного дома - достаточная наличность, хорошие кредитные оценки и стабильное занятость, и вы нашли свой мечтательный дом, то сейчас - отличное время для покупки дома", - говорит Нэйт Уоркман из Workman Success Systems, специализирующейся на обучении команд и компаний по недвижимости.