Кто является владельцем недвижимости? Как узнать это бесплатно?

Вы нашли дом своей мечты и хотели бы узнать больше о владельце, не тратя при этом деньги. Мы расскажем, как это сделать. Вы приняли решение о покупке жилья и, провев исследование на рынке, обнаружили идеальный вариант. Чтобы избежать неприятных ситуаций, вам хотелось бы получить дополнительную информацию о собственнике этой недвижимости.

Если ваша желаемая квартира продаётся через агентствонедвижимости, вы можете обратиться к ним за помощью в поиске информации о владельце дома. Возможно, у них уже имеется актуальная кадастровая справка, и вам просто нужно будет ознакомиться с ней.

Каждый человек или организация могут запросить кадастровую справку абсолютно бесплатно. Чтобы это сделать, необходимо иметь активный доступный код, а также удостовериться, что справка действительна (максимум 6 месяцев).

Шаги для доступа к кадастровой справке:

• Зайти на онлайн-платформу государственного реестра недвижимости.
• Ввести код, который был предоставлен при запросе справки.

Если у вас нет кода, придётся заказать кадастровую справку, но это уже станет платной услугой:

• Лично – 20 евро.
• Онлайне – 15 евро.

Чтобы подать запрос на получение кадастровой справки (платно), вам нужно пройти все необходимые этапы на сайте государственного реестра недвижимости или обратиться в любое бюро по работе с недвижимостью.

При онлайн-заявке:

• На странице реестра выберите опцию «создать».
• Заполните свои данные (имя, НИФ/НИП, электронная почта, адрес и почтовый индекс).
• Выберите пункт «добавить подписку» и укажите данные объекта.
• Уточните расположение недвижимости (регион, муниципалитет, округ).
• Введите номер объекта (можно найти в описании или в кадастровых данных).
• Если вам необходима больше одной справки, выберите «добавить подписку» снова.
• Произведите оплату (банковской картой или через сервис Multibanco) в указанный срок, чтобы ваша заявка была зафиксирована.

После этого вы получите два электронных письма: одно будет содержать информацию о том, что проверка справки начата, а второе уведомит вас о том, что справка готова и доступна для ознакомления. В этот момент у вас появится возможность получить код доступа.

Если вы хотите запросить справку лично, вам нужно обратиться в любое бюро недвижимости и предоставить следующие данные:

• Расположение объекта недвижимости (регион, муниципалитет, округ).
• Номер объекта (доступный через описание или в кадастре).

Используя эти шаги, вы сможете получить необходимую информацию о владельце недвижимости, избегая ненужных затрат. Таким образом, вы сможете лучше подготовиться к возможной сделке, учитывая все факторы, касающиеся вашего будущего жилья.