Крутой спад цен на недвижимость в Германии

Цены на недвижимость в Германии резко снизились во втором квартале по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, наиболее существенное падение с 2000 года, когда была введена такая статистика. Как сообщает агентство DPA со ссылкой на Федеральное статистическое управление, квартиры и дома подешевели в среднем на 9,9 процента по сравнению со вторым кварталом 2022 года.

В сравнении с первым кварталом, падение в 1,5 процента все же было меньше, чем в предыдущих двух. Тогда цены на недвижимость снизились на 2,9 и 5,1 процента. Указывается, что цены падают с момента достижения пика во втором квартале прошлого года. Основной причиной изменения на рынке недвижимости после многолетнего бума является резкое повышение процентных ставок в строительстве, что значительно удорожало кредиты.

Цены снизились во втором квартале как в городских, так и в сельских районах, но особенно в городах. Особенно значительное падение цен относительно аналогичного квартала предыдущего года наблюдается в Берлине, Гамбурге, Мюнхене, Кельне, Франкфурте, Штутгарте и Дюссельдорфе. Там цены на дома для одной или двух семей снизились на 12,6 процента, а покупатели могли приобрести квартиры в среднем на 9,8 процента дешевле, чем годом ранее.