Кризис в недвижимости: банки не должны задерживаться с кредитованием.

Во имя обеспечения здорового финансирования французской экономики, особенно предоставления ипотечных кредитов, финансовый сектор Франции, укрепленный повышением процентных ставок, должен продолжать свое дело, заявил 17 ноября губернатор Банка Франции Франсуа Вильер Рыкаль де Гальо.

"Уровень отказов со стороны банков, при равных рисках, не должен увеличиваться. Будьте ясны, этот уровень не определен точно, и это, без сомнения, оправдывает множество толкований и подозрений. Существует распространенное мнение, что он вырос", - отметил губернатор, выступая на ежегодной конференции Авторитета по финансовому контролю и рискам.

Губернатор не видит "никакого обоснования этому", поскольку, по его мнению, рентабельность и ликвидность банков не должны являться препятствием.

Г-н Вильер Рыкаль де Гальо призывает банки и государственные органы "обдумать" возможность мирного разрешения для "по-видимому-состоятельных ипотечных кредитов, которые были отклонены", как это уже существует для кредитов для предприятий.

Губернатор Банка Франции защищает нормы Высшего совета по финансовой устойчивости (HCSF), которые были критикованы банкирами и ограничивают сроки кредитов и их величину по отношению к доходу домохозяйств, напоминая, что они "выполнили свою миссию" по предотвращению перекредитования и что существует гибкость в этом вопросе.

Своей стороной Федерация французских банков (FBF) отмечает, что "со временем спрос на кредиты населения значительно уменьшился из-за повышения процентных ставок [...], в то время как цены на жилье и предложение жилья оставались стабильными". "Банковские консультанты всегда открыты для своих клиентов, чтобы найти решения и предоставить ответственные кредиты в этой сложной и ограниченной сфере", - заверила FBF, добавив, что профессия "конечно же сотрудничает со странами государственные органы для предложения постоянных улучшений, особенно в этой важной области для населения".

Для покупателей, однако, наступило улучшение: максимальная процентная ставка по кредиту с 1 декабря составит 6,11% для кредита на 20 лет и более. Учитывая стабилизацию номинальных ставок, это не должно быть преградой для первоначальных покупателей жилья или людей, желающих стать собственниками.