Кризис недвижимости: Самые богатые страны.

Европейский союз столкнулся с большим кризисом в сфере недвижимости, особенно в новостройках. Не только строительные материалы значительно подорожали, что нарушает планы строительным компаниям, но и кредиты выросли до непомерных размеров из-за постоянного роста процентных ставок, поэтому все меньше семей решают инвестировать в новое жильё.

Самые пострадавшие страны - одни из самых богатых. Количество новых разрешений на строительство в Германии снизилось более чем на 27% в первой половине года. Во Франции количество разрешений также уменьшилось на 28% к июлю, а ожидается, что строительство в Великобритании упадет более чем на 25% в этом году.

Швеция страдает от наихудшего спада на рынке недвижимости с 1990-х годов с показателями строительства менее трети того, что считается необходимым для удовлетворения спроса, сообщает Bloomberg, ссылаясь на B92. Ослабление рынка больше всего сказывается на односемейных домах, а также на крупных жилищных проектах. Крупнейший немецкий арендодатель Vonovia в этом году на неопределенный срок приостановил все новые строительства. В Швеции ключевой проект по производству батарей для электромобилей и снижению зависимости региона от поставок из Китая не может привлечь достаточное количество рабочей силы из-за нехватки жилья для их размещения.

Такая ситуация, среди прочего, означает, что правительства не выполняют своих обещаний перед избирателями. У Швеции есть конституционное обязательство обеспечить доступное жилье, но предложение арендного жилья десятилетиями не соответствовало спросу, поднимая цены на дома и вынуждая людей жить как съемщики на черном рынке.