Кризис недвижимости: правительственные объявления.

Ситуация на рынке недвижимости во Франции стала серьезной проблемой, и в ответ на это правительство внесло первый пакет мер. Кризис начался уже несколько месяцев назад, но участники отрасли все еще отказывались признавать его. Продажи снижаются по всей стране, цены падают даже на самых востребованных рынках, а почти половина кредитных заявок отклоняется.

Столкнувшись с такой ситуацией, которая только усугубляет жилищный кризис, правительство недавно сделало несколько заявлений. Программа PTZ - «нулевая ставка по кредиту» - будет продлена. Изначально она должна была закончиться 31 декабря 2023 года, но после обдумывания решение было принято продлить до 2024 года. Однако есть одно большое "но": эта программа будет применяться только для финансирования «нового жилья в многоквартирных домах». И это только в напряженных районах, включающих более сотни новых городов. Таким образом, программа PTZ исключается для частных домов или старого жилья на менее напряженных рынках.

Еще одна мера для преодоления жилищного кризиса. На помощь жилищному строительству также было объявлено о внедрении дополнительных мер, направленных на ускорение выхода на рынок жилых помещений. Еще одна мера может способствовать оживлению рынка - это изменение известной «меры износа» (taux d'usure). Предполагается, что она будет ежемесячно обновляться до 2023 года, а не до 2023. Это может положительно сказаться на рынке кредитования. В том же направлении, хотя ставки по кредитам не планируется снижать, возможно будет сокращение сроков кредитования. И это вновь может положительно повлиять на количество одобренных кредитов.