Кризис недвижимости 2023: шокирующие цифры - Magnolia.fr

Here is the text:

Рынок недвижимости стоит перед катастрофой, если не будут приняты срочные меры. Министр жилищного строительства Оливье Кляйн даже заявил о "социальной бомбе" на следующей осенью.

Во вторник 9 мая правительство представит двадцать планов, вытекающих из работы Национального совета по реформированию, чтобы сдержать кризис на рынке недвижимости и облегчить доступ к собственности и аренде. Вот 8 ключевых цифр, иллюстрирующих масштаб предстоящего кризиса.

3,15%: средняя ставка ипотечного кредита в апреле 2023 года.

• По данным Обсерватории кредитного жилищного кредитования/CSA, средняя ставка на промежутках всех сроков составила 3,15% в прошлом апреле (без страховки по ипотечному кредиту и стоимости обеспечения), по сравнению с 3,04% в предыдущем месяце.
• Ставки находятся на самом высоком уровне за последние десять лет в мае 2023 года.

Снижение цен на недвижимость на 0,6% за год.

• Эту цифру приводит портал Meilleurs Agents, специалист по оценке недвижимости.
• За год к концу апреля цены на старое жилье снижаются на 0,6% на всей территории и на 0,9% в 10 крупнейших городах страны.

Сокращение объема продаж на 15%.

• По данным Meilleurs Agents, объем продаж сократился на 15% в марте по сравнению с прошлым годом.
• Сайт прогнозирует ускорение снижения активности к концу 2023 года.

67 дней в среднем для продажи жилья.

• Спрос тормозится из-за проблем доступа к ипотечному кредиту, и сроки продаж увеличиваются на 10% за год.
• В среднем требуется 67 дней для завершения сделки.

Падение выдачи разрешений на строительство на 26,7%.

• Рынок новостроек также страдает.
• Число выданных разрешений на строительство сократилось почти на 27% по сравнению с тем же триместром 2021/2022 года.

2,3 миллиона домохозяйств ожидают жилья по социальной программе.

• Это на 100 000 домохозяйств больше, чем год назад, согласно Союзу социального жилья (USH).
• На арендном рынке наблюдается напряженность, те, кто мог бы позволить себе купить, вынуждены оставаться в аренде.

Увеличение на 10% неуплаты аренды.

• Почти половина социальных арендодателей отметила увеличение на 10% неуплаты аренды более трех месяцев.
• Домохозяйства уже не могут справиться с оплатой счетов за газ и электроэнергию.

330 000 бездомных.

• Согласно годовому отчету Фонда Аббе Пьера, 330 000 человек спят на улице или в непосредственных жилищах, число которых более чем удвоилось за десять лет (143 000 в 2012 году).
• Более 4 миллионов человек живут в недостаточном жилье.