Кризис на рынке недвижимости во Франции: цены в крупных городах падают после Парижа.

Франция столкнулась с серьезным спадом на рынке недвижимости. Этот кризис начался с Парижа (-4,5% на квадратный метр в год, до 9 944 евро) и постепенно распространился по всей стране, особенно в самых дорогих регионах. Чтобы оценить этот сотрясение в количестве представленных объектов недвижимости и их ценах, наши французские коллеги из газеты Les Échos провели исследование драстического снижения цен на недвижимость. Результаты безусловные.

Начнем с Лиона

где цены упали на 8,1% за год, достигнув средней цены в 5 026 евро за квадратный метр. В Бордо мы также наблюдаем снижение в 8,6%, в том числе 1% за один месяц. Этот спад можно объяснить в случае этих двух городов. За десять лет стоимость недвижимости выросла более чем на 40%. Так что это снижение можно считать возвращением к норме, с более умеренными тарифами по сравнению со средними доходами и покупательной способностью жителей.

В отличие от них

только Ницца и Марсель переживают относительно значительный рост. Марсель поднял свои цены на 2,2% за год, со средней ценой 3 871 евро за квадратный метр. В Ницце рост более значительный - 7,9% за год со средней ценой за квадратный метр в 5 292 евро.

Зарубежные покупки: цены во Франции в среднем на 30% ниже

Стабильность и даже рост в сельских районах

Если в больших городах в целом наблюдается сильное снижение цен, то вот что меньше характерно для остальных местностей. В течение летнего месяца средняя цена за квадратный метр осталась стабильной и составила 3 179 евро. В сельских районах, где был рассчитан индекс на основе стоимости домов, а не продаж, значение продолжает расти, с ростом в 3% за год.

Однако Les Échos отмечает, что этот рост снизился вдвое по сравнению с прошлым годом, что говорит о общем замедлении экономики в стране. В общем и целом цены снизились на 0,4% за год. Стоит отметить, что это первый раз, когда цены снижаются во всей Франции за последние семь лет.

Для доступа к статье, пожалуйста, подключитесь к интернету..