Корум расширяет портфель с 3 коммерческими объектами для инвесторов

Компания CORUM Investments инвестировала 193 миллиона евро в приобретение трех коммерческих недвижимостей - двух в Нидерландах и одной в Великобритании. Французская компания недвижимости SCPI указывает, что продолжает свою стратегию инвестирования в коммерческую недвижимость с высокой доходностью в долгосрочной перспективе, и в конечном итоге "воспользуется снижением цен на активы". Эти сделки укрепляют портфель фондов CORUM Origin и CORUM XL, которые предлагаются инвесторам в Португалии, сообщает компания в заявлении.

"Последнее приобретение (...) было совершено в Ливерпуле, Великобритания, с инвестицией в 18,4 миллиона евро и начальной доходностью 7,4%. Это здание, второе для CORUM в этом британском городе, используется в качестве коммерческого объекта, парковки и отеля. В нем существуют долгосрочные арендные договоры с Tesco, QPark и Accor, которые длится более 18 лет", - говорится в пресс-релизе. Это здание теперь стало частью портфеля инвесторов CORUM XL, которые недавно видели приобретение другой недвижимости в Нидерландах, в Утрехте.

Это здание занимает Capgemini, который является его главным офисом в стране и было приобретено за 86 миллионов евро с начальной доходностью 7,85%.

Фонды CORUM Origin и CORUM XL, предлагаемые в Португалии для мелких инвесторов, имеют целью достижение доходности 6% и 5% соответственно. "Эти приобретения отражают стратегию, которую CORUM определила на этот год, использовать привлеченные средства для укрепления портфеля активов, воспользовавшись возникающими возможностями", - говорит Мигель Коста Сантос, глава CORUM в Португалии, отмечая, что фонды CORUM Origin и CORUM XL, предлагаемые в Португалии для мелких инвесторов, имеют целью достижение доходности 6% и 5% соответственно.

Инвестирование в коммерческую недвижимость является хорошей стратегией в периоды инфляции. По словам CORUM Investments, инвестирование в коммерческую недвижимость оказывается особенно эффективным в периоды инфляции, обеспечивая защиту от потери стоимости сбережений, так как арендные платежи являются, прямо или косвенно, индексированными по индексу потребительских цен. "И также потому, что текущий уровень процентных ставок создает инвестиционные возможности, обеспечивающие высокую доходность через арендные платежи от качественных арендаторов", - объясняет компания.

Следует отметить, что CORUM владеет 200 недвижимостей в 17 европейских странах (15 из них в Португалии) и в Канаде, которые сдаются в аренду более чем 400 компаниям. Заполненность составляет 96%, обеспечивая доходность инвестиций акционеров их фондов.