Коммунальное проживание: рост популярности разделенных жилых пространств.

Городская обстановка в сфере жилья претерпевает трансформацию, вызванную растущей популярностью коммунального проживания или "co-living". При рассмотрении национального роста цен на аренду становится еще более актуальным вопрос доступной арендной платы. Данные CoreLogic за прошлый месяц показывают 30-процентное увеличение аренды односемейных домов по всей стране с февраля 2020 года. Рост наёмных ставок является частью более широкого тренда, когда арендаторы, особенно в городских центрах, таких как Чикаго, тратят значительную часть своего дохода на жилье. Согласно данным CoreLogic, средняя американская семья, арендующая жилье, тратит около 40 процентов своего дохода на жилищные расходы.

Co-living, который инвестируется в данный сектор и называется современным жилищным решением, объединяет частное и общее пространство, его главное преимущество - доступность, гибкость и общность.

Для людей, таких как Марк Эйерс, который сталкивался с финансовыми трудностями из-за трехкратного повышения арендной платы с начала пандемии, co-living был привлекательным вариантом. "Проживание здесь для меня было связано с тем, чтобы быть частью сообщества, пока я накапливаю деньги на первоначальный взнос на дом", - сказал Эйерс Newsweek. Подтверждая точку зрения Эйерса о выгодности co-living, данные об аренде предлагают более широкую картину финансового положения в крупных американских городах. Например, в небоскребе 'The 808 Cleveland' в центре Чикаго, управляемом компанией по управлению жилищными кооперативами Common, полностью меблированная комната в четырехкомнатной квартире начинается от 1332 долларов за шестимесячный лизинг. В сравнении с этим, немеблированная частная студия в том же здании начинается от 1994 долларов, а роскошная трехспальная пентхаусная квартира с тремя ванными комнатами начинается от 5730 долларов.