Казино ОАЭ: рынок недвижимости Дубая под угрозой от конкурентов из-за легальных игорных игр в РАК, говорит эксперт.

Эмират Рас-эль-Хайма подготовился к запуску первого в ОАЭ легального казино в 2027 году, развивая сферу недвижимости с целью привлечь больше богатых людей в страну, а также конкурировать с Дубаем. В составе курорта премиум-класса от компании Wynn Resorts будет построено мировое казино площадью 18 500 квадратных метров, которое станет крупнейшим в мире. Это предприятие вызвало повышенный интерес инвесторов и разработчиков, которые ранее не проявляли интереса к эмирату.

Присутствие мирового казино не только изменит местный рынок недвижимости, но и укрепит позиции города как привлекательного и прибыльного рынка недвижимости в ОАЭ, сказал Саймон Куинтон, директор управления объектами в Colliers MENA. Присутствие этой крупной достопримечательности ожидается оказать значительное влияние на местный рынок недвижимости, привлечь много туристов и посетителей, увеличить спрос на жилую недвижимость и сделать его более привлекательным рынком для покупателей и инвесторов.

Власти эмирата Рас-эль-Хайма недавно создали Департамент развлечений и регулирования гемблинга с целью создания первого казино в регионе. Новость о дебюте эмирата на игровой сцене предположительно вызвала слухи о возможном открытии казино в других частях страны.

Пандемия значительно увеличила внутренний туризм города, поскольку жители Абу-Даби и Дубая стали чаще приезжать в эмират на отдых, походы по горам и занятия глэмпингом. С тех пор посещаемость города стабильно растет. В 2022 году число ночных посетителей превысило 1,13 миллиона человек, что на 15,6% больше, чем в предыдущем году, и превышает показатели до пандемии.

Рынок недвижимости эмирата также претерпел существенные изменения в 2023 году. Платформа Property Finder сообщила, что наиболее востребованными районами для покупки квартир являются Аль Хамра Виллидж и Аль Марджан Айленд. За первое полугодие 2022 года сектор земли и недвижимости города зафиксировал рост сделок на 45%, что составляет 4 миллиарда дирхамов, в основном благодаря крупной сделке с отельно-казино Wynn.

Тем временем, рынок недвижимости Дубая переживает бум. Последние данные из Департамента по земле Дубая указывают на общий объем сделок по недвижимости в размере 179,4 миллиарда дирхамов.

Специалисты считают, что Рас-эль-Хайма претерпевает положительные изменения и развивает туристическое предложение, что делает его привлекательным местом для инвестиций для богатых людей со всего мира.