Какой процент вакантного жилья составляет одну пятую часть в Париже? Проверяйте факты, прежде чем вводить новые налоги и правила.

В Париже почти каждое пятое жилье (19%) является пустующим, что составляет 262 000 жилых помещений, согласно последним данным переписи населения и исследованию Atelier parisien d'urbanisme (Apur).

Среди пустующих жилых помещений выделяют пустующие квартиры (9%) и вторичные дома и временное жилье (10%), которые остаются пустыми большую часть года. В период с 2011 по 2020 год доля пустующих квартир заметно увеличилась, усугубляя напряжение в жилищном фонде и приводя к снижению численности населения Парижа.

В Париже нет явных специфических проблем с пустующим жильем, и проблема касается только временно заселенных жилых помещений через случайные заселения или вторичные дома.

Исследование Apur считает, что низкая доля основных мест жительства сама по себе является проблемой и перечисляет ряд мер действий, основанных в основном на административных (документы планирования, защищающие не только жилые помещения, но и их использование в качестве главных мест жительства) или репрессивных мерах (увеличение налогов, лучший контроль туристических аренд).

"Ателье парижского урбанизма" (Apur)

структура с государственными партнерами и поддержкой (город Париж, правительство, крупные государственные компании), только что опубликовало исследование о "необитаемом жилье" в столице. Категория "необитаемое жилье" не является статистической категорией Французского национального института статистики и экономических исследований (INSEE), но объединяет три типа жилья: пустующие квартиры, вторичные дома и временное жилье (жилье, используемое время от времени по профессиональным причинам).

Возможно, это поможет снизить спрос на жилье путем рационализации предложения и снижения уровня незанятости жилых помещений, не являющихся основными местами жительства.

Децентрализация

Децентрализация на практике (размещение экономической и социальной деятельности за пределами столичной области) действительно могла бы помочь снизить давление на спрос в столице и, вероятно, смягчить проблемы парижского жилья во всех их аспектах. Однако Франция с 1980-х годов почти полностью отказалась от своих амбиций и государственных политик в области территориального развития.