Как узнать цену на недвижимость, проданную рядом с вами во Франции.

На правительственной платформе можно получить информацию о продажах домов за последние пять лет. Вы также можете использовать эту платформу, чтобы просмотреть кадастровую карту Франции. Если ваш сосед недавно продал свой дом, эта продажа, вероятно, будет указана в базе данных DVF. На платформе DVF можно узнать, за сколько продавалось недвижимость во Франции за последние пять лет, поискав ее valeur foncière. DVF - это общедоступная платформа, управляемая Etalab, государственным органом, ответственным за координацию обмена государственными данными. Чтобы узнать стоимость проданных недвижимостей, выберите свой департамент, а затем коммуну и нажмите на местность. Вы увидите недвижимость, проданную с 1 января 2017 года по 31 декабря 2021 года, выделенную светло-голубым цветом.

Например, этот дом площадью 260 квадратных метров в Блайе (Жиронда) - выделенный нами розовым цветом - был продан за 400 000 евро в августе 2021 года. Следует отметить, что цена недвижимости основана на чистой цене продажи и не включает в себя комиссию агента по недвижимости или нотариуса. Кроме того, для департаментов Баз-Рин, О-Рин, Мозель и Майотта нет публичных данных. Это связано с тем, что они управляются местными законами, и данные о продаже хранятся в Ливр Фонсье, который не является общедоступным. Еще одна полезная функция на сайте Etalab - это возможность просмотра кадастровой карты Франции, которая показывает границы каждой недвижимости. Это может быть полезно, если вам нужно запросить утерянные или недоступные документы о собственности (акт владения), поскольку одним из способов получения новой копии является онлайн-поиск с использованием кадастрового номера вашей собственности. Читать далее: Французские документы о собственности: что это такое и что происходит, если они потеряны?