Как повысить стоимость дома перед продажей: 8 важнейших факторов, которые необходимо учитывать

Общеизвестно, что продажа жилья продолжает снижаться. По последним данным, представленным Национальным институтом статистики (INE), в сентябре этого года в Испании было зарегистрировано 44 086 сделок купли-продажи жилья, что на 23,7% меньше, чем годом ранее. Как отмечает Idealista, это "самый большой спад с июня 2020 года и самый низкий показатель с сентября того же года, в период пандемии".

Внутренние, а также внешние факторы серьезно воздействуют на недвижимость, и жилье страдает от этого. Поэтому, если настал момент продажи вашего дома, может быть полезным знать, что вы можете сделать, чтобы увеличить его стоимость до выставления на рынок. И вот что нам рассказали эксперты.

Необходимо уделять внимание деталям

Таким как убедиться, что кровать заправлена или дом хорошо проветривается. Хорошее внешнее оформление - не все. Читать далее здесь.

Иван Баррондо, генеральный директор John Taylor Испания и Андорры, ясно говорит: "Недвижимость - это, в большинстве случаев, наш самый ценный актив, и поэтому мы должны быть чрезвычайно внимательными, начиная с момента принятия решения, в отношении шагов, которые нужно предпринять, чтобы максимизировать его стоимость. Самое важное, и что большинство владельцев недвижимости не учитывает, - это сообщение, которое мы передаем на рынок. Эксклюзивность недвижимости, услуги, фотографии, само сообщение - все это увеличивает стоимость недвижимости."

Какие шаги нужно предпринять?

Не подвергать недвижимость излишней экспозиции через различных посредников.

Не стоит играть в необоснованные риски с различными сообщениями на рынке. Нужно достичь единого голоса, который может направить стратегию маркетинга, знать, с кем сотрудничать и защищать свои интересы как продавца. 8 шагов, которые стоит предпринять, если вы хотите повысить стоимость своего дома перед продажей: максимально заботиться о деталях недвижимости. Как? Деперсонализируйте недвижимость насколько это возможно, чтобы расширить потенциальный рынок покупателей. Уберите все ненужные элементы из всех комнат, стараясь создать чистую и упорядоченную атмосферу. Если дом пустой, и даже если он требует ремонта, стоит покрасить его. Поднимите все жалюзи, чтобы максимально подчеркнуть естественный свет, которым обладает дом.